Contrato De Compraventa Bien Inmueble

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE JOSE GUADALUPE PEREZ VARGAS, CON DOMICILIO EN CALLE EMILIANO ZAPATA S/N, COLONIA EMILIANO ZAPATA, TULANCINGO, HIDALGO; A QUIEN EN LOSUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE IVAN HERNANDEZ PEZA, CON DOMICILIO EN CALLE HEROES DE CHURUBUSCO NO. 4, COLONIA ESTRELLA, TULANCINGO, HIDALGO; A QUIEN EN LO SUCESIVOSE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES:

I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protestade decir verdad:

a).- Ser legítimo propietario del predio rustico que se encuentra ubicado en el ejido Emiliano Zapata, en Santiago, Tulantepec, Hidalgo; identificado como parcela número 89 Z-2P2/5, amparado con el título de propiedad número 000000003259, a su favor, del cual de dicho predio únicamente vende una fracción con una superficie de 250 m2, y que cuenta con las siguientes medidas ycolindancias:
-Al norte: mide 20.00 metros y colinda con Guadalupe. Elizabeth Jarillo Escamilla;
-Al sur: mide 20.00 metros y colinda con José Guadalupe Peréz Vargas
-Al poniente: mide12.50 metrosy colinda con José Luis Hernández Hernández;
-Al oriente: mide 12.50 metros y colinda con calle sin nombre;

II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidad suficiente para larealización del acto jurídico consignado en el presente documento, conocer el inmueble materia del presente contrato, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo.

Expuesto loanterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS:

PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para si el inmueble que ha quedado descritoen la declaración primera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aquí por reproducido para todos los efectos legales a que haya lugar.
SEGUNDA.- El precio establecido por el inmueble...