contrato de compraventa de bien inmueble

------------------CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ROSA EVA HERNANDEZ RODRIGUEZ MEXICANA E HIJA DE PADRES DE IGUAL NACIONALIDAD, DE CUARENTA Y NUEVE AÑOS, ORIGINARIA DE MÉXICO DISTRITO FEDERAL, ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO AV. BUGAMBILIAS 338 1, MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE MÉXICO, CON R.F.C. NÚMERO HERR650228 PKO. REPRESENTADA EN ESTEACTO POR, EL SEÑOR JOSE ROBERTO BLANCAS ZAVALA MEXICANO E HIJO DE PADRES DE IGUAL NACIONALIDAD, DE TREINTA Y DOS AÑOS, ORIGINARIO DE MÉXICO DISTRITO FEDERAL, ESTADO CIVIL SOLTERO, CON MISMO DOMICILIO DE LA PRESENTE VENTA, CON R.F.C. BAZR811018MS1., MISMO QUE SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR, OTORGADA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, CON NUMERO DE CREDENCIAL 0748083995100, FOLIO0000123463085, CON CLAVE DE ELECTOR BLZVRB81101809H00. EN LO SUCESIVO "LA PARTE VENDEDORA”. Y DE OTRA PARTE EL SEÑOR EDUARDO BLANCAS ZAVALA, MEXICANO E HIJO DE PADRES DE IGUAL NACIONALIDAD, DE TREINTA AÑOS, ORIGINARIO DE MÉXICO DISTRITO FEDERAL, ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO UNIDAD HABITACIONAL INFONAVIT NORTE, VIVERO III C.P 54 720 CUAUTITLÁN IZCALLI, CON R.F.C. BAZE840818IX1., MISMO QUE SEIDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR, OTORGADA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, CON NUMERO DE CREDENCIAL 07480853277119, FOLIO 0000156295099, CON CLAVE DE ELECTOR BLZVED84081809H500 EN LO SUCESIVO "LA PARTE COMPRADORA", QUIENES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


I.- Declara la parte vendedora, bajo protesta de decir verdad, lo siguiente:


1.- Que porESCRITURA TREINTA MIL QUINIENTOS VEINTINUEVE, VOLUMEN 1180, PROTOCOLO ESPECIAL, AUTORIZADA POR EL NOTARIO PUBLICO NO. 17 EL LIC. J. CARLOS MERCADO INIESTA.,, cuyo testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad de Cuautitlán, Estado de México, bajo LA PARTIDA NO. 492, VOLUMEN 235, LIBRO 2°, SECCIÓN I° EN FECHA 21 DE SEPTIEMBRE DE 2001. EL SEÑOR JOSE ROBERTO BLANCAS ZAVALA adquiriópor compra de Crédito Hipotecario ante el INFONAVIT, reconocido con el número de crédito 1501108311, mismo que se aplicó a la vivienda ubicada EN CALLE: MISION DE APAN, VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, MARCADA CON LA LETRA “A” DEL LOTE CONDOMINAL “14”, DE LA MANZANA “20”, DEL CONJUNTO URBANO DE TIPO DE INTERÉS SOCIAL, DENOMINADO “COFRADIA SAN MIGUEL II” UBICADO EN CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DEMÉXICO, con la superficie, medidas, linderos e indiviso, que se precisan en dicha escritura y que se tienen por reproducidos como si se insertasen a la letra que se relaciona.


2.- Por instrumento número Quince Mil Novecientos Diesiciete (15917) , del volumen CCXXVI, de fecha 25 de Abril de 2013, otorgada ante el Licenciado Juan Rodriguez Avila, en esa fecha Notario Público número uno del DistritoJudicial Tepeaca Puebla, se hizo constar el poder general para pleitos y cobranzas, actos de administración y actos de dominio, Inlimitado, sin rendimiento de cuentas y con carácter de irrevocable, mismo que otorgó la señora ROSA EVA HERNANDEZ RODRIGUEZ en favor del Señor JOSE ROBERTO BLANCAS ZAVALA, para que lo ejercite en los términos previstos por los tres primeros párrafos del artículo dos milcuatrocientos ocho del Código Civil en el Estado de México y sus correlativos con el del Distrito Federal y demás Estados de la República Mexicana, inlimitado al inmueble objeto de este contrato.

3.- Mediante escritura número Diecinueve mil Seiscientos Setenta y Nueve (19,679), del volumen Seiscientos sesenta y Uno especial (661), Folio número Cero Noventa y Ocho, EXP. 227/14/DM.-DMG/RCP de fecha cuatro del mes de marzo del año dos mil catorce, otorgada ante la Licenciada Liliana Castañeda Salinas, en esta fecha Notario Público número noventa y tres del Distrito Judicial de Cuautitlán, Estado de México, se hizo constar la sustitución de poder que, otorgó la Señora ROSA EVA HERNANDEZ RODRIGUEZ, en representación del señor JOSE ROBERTO BLANCAS ZAVALA.

4.- Que se...