Contrato De Compraventa De Inmuebles

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES Contrato de compraventa de inmueble que celebran por una parte el seor Jorge Tuero Rendn a quien en lo sucesivo se le denominar El vendedor, y por la otra el seor Jos Ins de la Barrera Martnez, a quien en adelante se le denominar como El comprador, al tenor de las declaraciones y clusulas siguientes DECLARACIONES I.- Declara El vendedor Ser legtimopropietario del inmueble, objeto de la presente compraventa, ubicado en Av. Viveros de la Paz, Numero 11, colonia La Forestal, cdigo postal 07140, Delegacin Gustavo A. Madero de la ciudad de Mxico, segn consta en la escritura pblica nmero 21230037, de fecha 15 de Marzo de 1980, otorgada ante la fe del licenciado Miguel ngel Villa Lpez, notario pblico nmero 12, del Distrito Federal. Tener la capacidadlegal para enajenarlo y celebrar el presente contrato. Que el inmueble materia del presente contrato est libre de todo gravamen y/o adeudo, y no est sujeto a contrato de arrendamiento alguno. Tener su domicilio en Av. San Miguel, Numero 15, colonia Lomas de Cuautepec, cdigo postal 07141, Delegacin Gustavo A. Madero de esta ciudad Estar de acuerdo en enajenar a El comprador el inmueble mencionadoen el inciso A. de estas declaraciones. II. Declara El comprador Ser ciudadano mexicano, originario de Mxico Distrito Federal, lugar donde naci el 7 de Julio de 1990, tener veinte aos de edad, estado civil soltero, y que se identifica con credencial para votar clave de elector nmero 23516394699 expedida por el Instituto Federal Electoral. Que es su deseo adquirir para s el inmueble a que se hacereferencia en el inciso C. de las declaraciones de El vendedor. Tener plena capacidad jurdica y econmica para celebrar tanto este contrato, como la escritura pblica que en su momento se elabore, bajo las condiciones descritas en el presente contrato. Tener su domicilio en Calle Coquimbo 21, colonia Lindavista, Cdigo Postal 06340, Delegacin Gustavo A. Madero, Mxico Distrito Federal. III.- Ambaspartes Manifiestan su conformidad con las declaraciones que anteceden, as como su voluntad a celebrar el presente contrato de compraventa. Dicho lo anterior las partes se sujetan a los trminos y condiciones que se establecen en las siguientes CLUSULAS PRIMERA.- El Vendedor se obliga a transmitir la propiedad del inmueble descrito en el inciso C. de las declaraciones de El vendedor, con lassiguientes medidas y colindancias a. Al oriente 25 metros, fachada hacia va pblica. b. Al sur 45 metros, Colinda con el inmueble del seor Apolonio Arteaga Nava c. Al poniente 20 metros, colinda con el parque recreativo Juventino Rosas d. Al norte 43 metros, colinda con el inmueble del seor Javier Lpez Lugo, especificadas en la escritura pblica nmero 21230037 de fecha 15 de Marzo de 1980, otorgada ante lafe del licenciado Miguel ngel Villa Lpez, notario pblico nmero 12, del Distrito Federal., a El Comprador, quien a su vez se obliga a cubrir el precio del mismo conforme a la clusula siguiente. SEGUNDA.- Las partes acuerdan que el precio de la operacin de compraventa del inmueble materia del presente contrato ser la cantidad de 1, 000, 000 (Un milln de pesos 00/100 M.N.), la cual cubrir Elcomprador a El vendedor en una sola exhibicin. TERCERA.- Ambas partes se obligan a entregar todos los documentos que sean requeridos y necesarios para la tramitacin y formalizacin de la escritura de compraventa correspondiente, mismos que sern entregados al Antonio Lpez Becerra, notario pblico nmero 18, del Distrito Federal. Dentro de los siguientes 20 das naturales a la firma del presente contrato.CUARTA.- Si por alguna causa ajena a la voluntad de El comprador, por algn motivo causado por problemas en el Registro Pblico de la Propiedad del Distrito Federal, o falta de entrega de la documentacin de El vendedor, no se llega a concretar la operacin de compraventa motivo del presente contrato, El vendedor se compromete con El comprador a devolver inmediatamente las cantidades recibidas y...