Contrato de compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, La Sra. Alejandra Pavón Islas , POR SU PROPIO DERECHO. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA VENDEDORA”. Y POR LA OTRA SABICCOMMERCIAL MATERIALS MÉXICO, S. DE R.L. DE C.V. . REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. Cristian Hernández Gutiérrez . A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA COMPRADORA”, AL TENOR DE LASSIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.
D E C L A R A C I O N E S
I. DECLARA “LA VENDADORA”:
1. Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos, y que cuenta con la capacidadlegal necesaria para la celebración de éste contrato.
2. Que es de nacionalidad Mexicana y que para los efectos de este contrato señala como su domicilio el ubicado en: Calle Ciprés, No. 17,Colonia Bosques, Código Postal 43990, Cd. Sahagun, Hidalgo .
3. Que está inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes, con el IOPS0109258P9 y para acreditarlo exhibe cédula y aviso dealta como causante.
4. Que es propietaria del inmueble ubicado en: Plasticslaan No. 1, C.P 4600, Colonia Cruz Blanca, Distrito Federal, México , tal y como lo acredita con la escritura públicao. 0155 , de 10 de marzo de 1999 , otorgada ante el Licenciado Rodrigo Álvarez Guzmán , Notario Público No. 4 , de Cd. Sahagún, Hidalgo , inscrita en el Registro Público de lapropiedad en el folio real 13TM00000891 , contando dicho inmueble con la siguiente superficie, medidas y colindancias: 1435.66 mil cuatrocientos treinta y cinco punto sesenta y seis metroscuadrados .
Con las siguientes medidas y colindancias: NORESTE 50.95 MTS. CON SOLAR 3; SURESTE 19.49 MTS. CON CALLE SIN NOMBRE; SUROESTE 55.16 MTS. CON SOLAR 1; NOROESTE 35.60 MTS. CON SOLAR 2.
II. DECLARA “LA COMPRADORA”:
1. Que es una sociedad mercantil legalmente constituida, de conformidad con las leyes mexicanas como lo acredita con la escritura pública No. 0287 , de fecha...