Contrato de compraventa
Páginas: 24 (5755 palabras)
Publicado: 2 de junio de 2010
CLASES DE CONTRATO DE COMPRAVENTA
Civil: Entre particulares sin propósito de lucro.
Mercantil: Son aquellos en las que existe el fin de lucro, cuando los sujetos son comerciantes: y las que tienen por objeto títulos de crédito. En esta compraventa los plazos para reclamar son breves, pues se busca rapidez en las operaciones mercantiles, a diferencia de las civiles, en los que los plazos delprocedimiento son más largos.
Privada: Si el vendedor contrata, escoge a un comprador.
Pública: Venta de una cosa en almoneda.
Judicial y Extrajudicial: En la primera intervine la autoridad y en la segunda no.
Común u ordinaria y especial: La primera es la que se rige por disposiciones generales de la compraventa y la segunda por cuestiones diferentes, mismas que se analizarán en laparte de modalidades de la compraventa.
Voluntaria o necesaria: En la primera en vendedor no es forzado a realizarla, mientras que en la segunda sí. Por ejemplo, de la segunda venta de un bien inmueble en zona prohibida que lo adquirió por herencia algún extranjero, etc.- de acuerdo al artículo 27 de la constitución.
Compraventa por medios electrónicos: Es aquella que se celebra por medioselectrónicos, ópticos o de cualquier otra tecnología.
CARACTERIZACIÓN DE LA COMPRAVENTA MERCANTIL Y DISTINCIÓN CON LA COMPRAVENTA CIVIL
El Código de Comercio regula el contrato de compraventa mercantil en sus artículos 371 a 387. La compraventa existe cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro, a su vez, se obliga a pagar por ella unprecio cierto y en dinero. Se trata de un contrato de carácter consensual, conforme al cual desde que las partes se ponen de acuerdo en precio y cosa es perfecto, aun cuando no se entregue la cosa ni se haya satisfecho el precio.
Tanto en la compraventa civil como en la mercantil, una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa a la otra, quien a su vez se obliga a pagar porella, pero la compraventa es civil cuando ninguna de las partes es comerciante o, siéndolo, el objeto del contrato no es una cosa mercantil, ni la venta o compra se hacen con el propósito directo y preferente de traficar o especular. Son compraventas mercantiles las que se hagan con el objeto directo y preferente de traficar y aquellas que los son en función del fin o propósito, del sujeto o delobjeto.
a) Por el fin o propósito de especulación comercial, son mercantiles las adquisiciones y enajenaciones de mantenimientos, artículos, muebles o mercancías; así como las compras y ventas de bienes inmuebles que se hagan con el propósito de especulación comercial. Si los actos de naturaleza civil pueden ser y son lucrativos, no es el lucro o la ganancia el elemento peculiar y distintivo dela especulación mercantil, sino que se precisa que ese lucro sea comercial, relativo al comercio, al tráfico comercial, a la intermediación.
b) Por el objeto, son mercantiles las compraventas de acciones, partes sociales, bonos, títulos de crédito, buques y valores mobiliarios.
c) Por el sujeto, son compraventas mercantiles las compraventas realizadas entre comerciantes o por los comerciantes. Ental caso se trata de actos de comercio presuntamente mercantiles.
d) Por el propósito de traficar en el comercio, son mercantiles las compraventas marítimas, así como las vetas que el propietario o cultivador hagan de los productos de su finca o cultivo.
Traficar significa comerciar, negociar con mercancías, comprando y vendiendo.
DEFINICIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
Un contrato decompraventa mercantil es aquel por virtud del cual uno de los contratantes llamado vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho; y el otro, a su vez, se obliga a pagar por ella un cierto precio y en dinero.
ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
Consentimiento y precio
Al hablar de un contrato de compraventa se trata pues de un contrato de carácter consensual,...
Civil: Entre particulares sin propósito de lucro.
Mercantil: Son aquellos en las que existe el fin de lucro, cuando los sujetos son comerciantes: y las que tienen por objeto títulos de crédito. En esta compraventa los plazos para reclamar son breves, pues se busca rapidez en las operaciones mercantiles, a diferencia de las civiles, en los que los plazos delprocedimiento son más largos.
Privada: Si el vendedor contrata, escoge a un comprador.
Pública: Venta de una cosa en almoneda.
Judicial y Extrajudicial: En la primera intervine la autoridad y en la segunda no.
Común u ordinaria y especial: La primera es la que se rige por disposiciones generales de la compraventa y la segunda por cuestiones diferentes, mismas que se analizarán en laparte de modalidades de la compraventa.
Voluntaria o necesaria: En la primera en vendedor no es forzado a realizarla, mientras que en la segunda sí. Por ejemplo, de la segunda venta de un bien inmueble en zona prohibida que lo adquirió por herencia algún extranjero, etc.- de acuerdo al artículo 27 de la constitución.
Compraventa por medios electrónicos: Es aquella que se celebra por medioselectrónicos, ópticos o de cualquier otra tecnología.
CARACTERIZACIÓN DE LA COMPRAVENTA MERCANTIL Y DISTINCIÓN CON LA COMPRAVENTA CIVIL
El Código de Comercio regula el contrato de compraventa mercantil en sus artículos 371 a 387. La compraventa existe cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro, a su vez, se obliga a pagar por ella unprecio cierto y en dinero. Se trata de un contrato de carácter consensual, conforme al cual desde que las partes se ponen de acuerdo en precio y cosa es perfecto, aun cuando no se entregue la cosa ni se haya satisfecho el precio.
Tanto en la compraventa civil como en la mercantil, una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa a la otra, quien a su vez se obliga a pagar porella, pero la compraventa es civil cuando ninguna de las partes es comerciante o, siéndolo, el objeto del contrato no es una cosa mercantil, ni la venta o compra se hacen con el propósito directo y preferente de traficar o especular. Son compraventas mercantiles las que se hagan con el objeto directo y preferente de traficar y aquellas que los son en función del fin o propósito, del sujeto o delobjeto.
a) Por el fin o propósito de especulación comercial, son mercantiles las adquisiciones y enajenaciones de mantenimientos, artículos, muebles o mercancías; así como las compras y ventas de bienes inmuebles que se hagan con el propósito de especulación comercial. Si los actos de naturaleza civil pueden ser y son lucrativos, no es el lucro o la ganancia el elemento peculiar y distintivo dela especulación mercantil, sino que se precisa que ese lucro sea comercial, relativo al comercio, al tráfico comercial, a la intermediación.
b) Por el objeto, son mercantiles las compraventas de acciones, partes sociales, bonos, títulos de crédito, buques y valores mobiliarios.
c) Por el sujeto, son compraventas mercantiles las compraventas realizadas entre comerciantes o por los comerciantes. Ental caso se trata de actos de comercio presuntamente mercantiles.
d) Por el propósito de traficar en el comercio, son mercantiles las compraventas marítimas, así como las vetas que el propietario o cultivador hagan de los productos de su finca o cultivo.
Traficar significa comerciar, negociar con mercancías, comprando y vendiendo.
DEFINICIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
Un contrato decompraventa mercantil es aquel por virtud del cual uno de los contratantes llamado vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho; y el otro, a su vez, se obliga a pagar por ella un cierto precio y en dinero.
ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
Consentimiento y precio
Al hablar de un contrato de compraventa se trata pues de un contrato de carácter consensual,...
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