Contrato De Compraventa
Páginas: 53 (13090 palabras)
Publicado: 16 de mayo de 2012
1. CONCEPTO Y CARACTERES
[…] La compraventa es un contrato que permite satisfacer una importante exigencia económica, la de adquirir en propiedad un bien y la de recibir por él su valor. Es el contrato de más aplicación, a partir de que fue superado el trueque o permuta. Regulado en pocos preceptos en el Código de Comercio, porque lo está ampliamente en el Código Civil.
El artículo 2248 delCódigo Civil, dice que habrá compraventa cuando uno de los contratantes se obligue a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y, el otro a su vez, se obliga a pagar por él un precio cierto y en dinero.
La finalidad directa de este contrato es, pues, la transferencia de la propiedad de una cosa y esta característica constituye el elemento básico de distinción de casi todos los otroscontratos en los que se cede a otros el simple goce de una cosa, sin transferir la propiedad.
La compraventa puede comprender también, no solamente la transmisión de la propiedad de una cosa, sino la transmisión de un derecho, como puede ser la que realice un usufructuario que transmite su derecho de usufructo, artículo 1002 Código Civil, o bien un inventor que transfiere el derecho exclusivo ala explotación del invento.[…]
2. EFECTOS REALES Y PERSONALES DEL CONTRATO
[….] Se dice que los efectos del negocio jurídico pueden ser reales u obligatorios, los primeros tienen por objeto, la transmisión o la constitución de un derecho real, por ejemplo de propiedad o de usufructo.; en cambio los segundos, el nacimiento de una relación de goce o de crédito.1
De acuerdo con esto, seconsidera que la compraventa puede tener efectos reales o efectos obligatorios.
Se considera que tiene efectos reales cuando es el caso de que el comprador adquiere la propiedad de la cosa vendida en el momento de que el contrato se concluye. La posibilidad de adquisición de la propiedad, se da sólo en tanto que la cosa sea determinada individualmente, esto es, por ejemplo., cierto libro, ciertamáquina. No es necesario que se haga la entrega al comprador, puesto que no se trata de un contrato real, la cosa puede quedar en poder del propio vendedor.
La compraventa tiene efectos obligatorios, cuando a pesar de haberse perfeccionado el contrato no se transfiere la propiedad de la cosa, simplemente el vendedor queda obligado a hacerlo en un momento posterior, coma sería el caso de ventacon reserva de dominio, la venta de cosa genérica o futura. Lo que si es indispensable, propio de la esencia misma de la compraventa, es que el consentimiento que tiene que expresarse sea con intención de transferir el dominio de la cosa, o en otras palabras, la obligación del vendedor, debe tener por objeto la transferencia de la propiedad del bien vendido a aquel con quien contrata, esto es, alcomprador, pero no es indispensable que esto ocurra en el momento exacto de la celebración del contrato.2 […]
|3.B. CASTRILLÓN y Luna, Victor M., |
|Contratos Mercantiles, |
|2ª. Edición, México, Porrúa, 2003, |
|Págs..95-96. |
4. ELEMENTOS PERSONALES Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES
[…] Los elementos personales son el vendedor, que es quien se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y el comprador, quien adquiere su propiedad, y se obliga a pagar por ella un precio cierto y en dinero.
Dentro de las obligacionesprincipales de las partes tenemos;
El vendedor deberá entregar la cosa vendida.
Desde luego la entrega de la cosa no implica en sí misma el perfeccionamiento del contrato, ya que al no tratarse de un contrato real, tal perfeccionamiento se efectúa cuando, siguiendo al artículo 2249 del Código Civil Federal, las partes han acordado lo relativo a la cosa y al precio, aun y cuando una no haya sido...
[…] La compraventa es un contrato que permite satisfacer una importante exigencia económica, la de adquirir en propiedad un bien y la de recibir por él su valor. Es el contrato de más aplicación, a partir de que fue superado el trueque o permuta. Regulado en pocos preceptos en el Código de Comercio, porque lo está ampliamente en el Código Civil.
El artículo 2248 delCódigo Civil, dice que habrá compraventa cuando uno de los contratantes se obligue a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y, el otro a su vez, se obliga a pagar por él un precio cierto y en dinero.
La finalidad directa de este contrato es, pues, la transferencia de la propiedad de una cosa y esta característica constituye el elemento básico de distinción de casi todos los otroscontratos en los que se cede a otros el simple goce de una cosa, sin transferir la propiedad.
La compraventa puede comprender también, no solamente la transmisión de la propiedad de una cosa, sino la transmisión de un derecho, como puede ser la que realice un usufructuario que transmite su derecho de usufructo, artículo 1002 Código Civil, o bien un inventor que transfiere el derecho exclusivo ala explotación del invento.[…]
2. EFECTOS REALES Y PERSONALES DEL CONTRATO
[….] Se dice que los efectos del negocio jurídico pueden ser reales u obligatorios, los primeros tienen por objeto, la transmisión o la constitución de un derecho real, por ejemplo de propiedad o de usufructo.; en cambio los segundos, el nacimiento de una relación de goce o de crédito.1
De acuerdo con esto, seconsidera que la compraventa puede tener efectos reales o efectos obligatorios.
Se considera que tiene efectos reales cuando es el caso de que el comprador adquiere la propiedad de la cosa vendida en el momento de que el contrato se concluye. La posibilidad de adquisición de la propiedad, se da sólo en tanto que la cosa sea determinada individualmente, esto es, por ejemplo., cierto libro, ciertamáquina. No es necesario que se haga la entrega al comprador, puesto que no se trata de un contrato real, la cosa puede quedar en poder del propio vendedor.
La compraventa tiene efectos obligatorios, cuando a pesar de haberse perfeccionado el contrato no se transfiere la propiedad de la cosa, simplemente el vendedor queda obligado a hacerlo en un momento posterior, coma sería el caso de ventacon reserva de dominio, la venta de cosa genérica o futura. Lo que si es indispensable, propio de la esencia misma de la compraventa, es que el consentimiento que tiene que expresarse sea con intención de transferir el dominio de la cosa, o en otras palabras, la obligación del vendedor, debe tener por objeto la transferencia de la propiedad del bien vendido a aquel con quien contrata, esto es, alcomprador, pero no es indispensable que esto ocurra en el momento exacto de la celebración del contrato.2 […]
|3.B. CASTRILLÓN y Luna, Victor M., |
|Contratos Mercantiles, |
|2ª. Edición, México, Porrúa, 2003, |
|Págs..95-96. |
4. ELEMENTOS PERSONALES Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES
[…] Los elementos personales son el vendedor, que es quien se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y el comprador, quien adquiere su propiedad, y se obliga a pagar por ella un precio cierto y en dinero.
Dentro de las obligacionesprincipales de las partes tenemos;
El vendedor deberá entregar la cosa vendida.
Desde luego la entrega de la cosa no implica en sí misma el perfeccionamiento del contrato, ya que al no tratarse de un contrato real, tal perfeccionamiento se efectúa cuando, siguiendo al artículo 2249 del Código Civil Federal, las partes han acordado lo relativo a la cosa y al precio, aun y cuando una no haya sido...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.