Contrato De Compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. FRANCISCO JAVIER MORENO MARTINEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA PARTE VENDADORA, Y DE LA OTRA EL C.OCTAVIO RUIZ DIAZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA PARTE COMPRADORA, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

1.- Declara el Vendedor ser legitimo propietario del inmueble ubicado enla Calle 19, Manzana 49, Lote 22, Jardines de Morelos, Municipio de Ecatepec, Estado de México, el cual lo ha venido poseyendo en forma pública, continua, pacífica y de buena fe.

2.- Declara elComprador tener capacidad jurídica y económica para celebrar el presente Contrato y es su deseo adquirir el inmueble materia del presente Contrato.

3.- Declara el vendedor tener capacidad jurídicapara celebrar el presente Contrato, ya que puede enajenar el inmueble antes mencionado.

CLAUSULAS

PRIMERA: Manifiesta el Vendedor ser legitimo propietario del inmueble ubicado en la Calle 19,Manzana 49, Lote 22, Jardines de Morelos, Municipio de Ecatepec, Estado de México, el cual lo poseo en forma pública, continua, pacífica y de buena fe, el cual lo adquirí por medio de Cesión de Derechosde fecha 16 de Marzo de 1985.

SEGUNDO: Manifiesta el Comprador que es su deseo adquirir el inmueble antes citado, teniendo el conocimiento pleno y conocerlo físicamente y materialmente en el estadoque se encuentra actualmente tomando posesión el comprador.

TERCERO: Que el precio de la operación es por la cantidad de $140,000.00 (CIENTO CUARENTA MIL PESOS 00/100 M/N), valor total delinmueble citado en la clausula primera, misma cantidad que es entregada a la firma del presente contrato a su entera satisfacción del Vendedor.

CUARTA: El inmueble materia del presente Contrato tiene unasuperficie de 84.00 metros cuadrados y con las siguientes medidas y colindancias:

Al noroeste: 7.00 metros con Calle 19
Al noreste: 12.00 metros con Lote 23
Al sureste: 7.00 metros con Lote 12...