contrato de compraventa

CONTRATO DE COMPRA-VENTA
Contrato de compra-venta que celebran MANUEL REYNALDO GONZALEZ GARCIA, a quien en lo sucesivo se le denominará el comprador y por otra parte RODOLFO HERNANDEZ, a quien enlo sucesivo se le denominará vendedor bajo los siguientes antecedentes y clausulas subsecuentes.
ANTECEDENTES
PRIMERO.- Declara el vendedor que es propietario de la finca urbana marcada con el número#2 de la calle San Felipe, del fraccionamiento santa teresa Guanajuato, construida sobre el lote #4, manzana #1, inmueble que tiene una superficie de 625 metros cuadrados, con las siguientes medidasy colindancias:
1.- Al norte 25 metros lineales con Zuleyma GONZALEZ
2.- Al poniente 25 metros lineales con José Pablo Yevra
3.- Al oriente 25 metros lineales con Pedro García.
4.- Al sur 25metros lineales con Andrea Aguilar
SEGUNDO.- Sigue declarando el vendedor que dicho inmueble, mismo que adquirió por la compra que hizo al INMOBILIARIO ROCOSO S.A. de C.V., en escritura pública número5487 de fecha 15 de abril del año 2008, otorgada ante el notario público MARIO SANCHEZ RUIZ, número 84 en ejercicio del partido en Guanajuato, que se encuentra pendiente de inscribirse en el RegistroPúblico de la Propiedad y Comercio, expuesto lo anterior y estando conforme el comprador, se realizan las siguientes clausulas:
CLAUSULAS:
I.- El vendedor, vende real y definitivamente a MANUELREYNALDO GONZALEZ GARCIA, el inmueble relacionado y descrito en el antecedente primero de este contrato, cuyas características, medidas y colindancias se encuentran como reproducidas como si a la letra seinsertara.
II.- El precio de la operación fue pactado en la cantidad de $500,000.00 (quinientos mil pesos M/N), precio que manifiesta el vendedor haber recibido a su entera satisfacción en el momentode suscribirse el presente contrato, por lo que el vendedor le extiende por este medio el recibo más amplio y eficaz que a derecho convenga.
III.- El vendedor expresa comprometerse en otorgar...