Contrato De Compraventa

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR -------------------------------------------- A QUIEN SE LE DENOMINARA EN ADELANTE "EL ARRENDADOR" Y DE OTRA PARTE A -------------------------------------------------, EN SU CARACTER DE "ARRENDATARIO", RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MAS ADELANTE Y DE ACUERDO LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:.........................................................DECLARACIONES…………………………………….

I.- Declara "El arrendador":

a) Ser propietario del inmueble ubicado en lote ----------------------------------------------------------------------------------cuyas medidas, colindancias y superficie son las siguientes:
Noreste........................15 metros linda con lote 4
Suroeste………………..15 metroslinda con lote 6
Sureste……………….... 6 metros linda con Privada del molino
Noroeste……………….. 6 metros linda con lote 28 de la manzana ocho
Superficie total: 90 metros cuadrados

b) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus contribuciones fiscales, y que no reporta a la fecha ningún adeudo por concepto de gastos de administración, lo cual lo acredita con ladocumentación que exhibe en este momento, y que se agrega como anexo al presente contrato formando parte integrante del mismo.

c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.

II.- Declara "El arrendatario"

a) Ser mayor de edad, y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en lostérminos del presente contrato.

b) Conocer el estado físico y jurídico de inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe cubrir por gastos de mantenimiento, habiendo verificado personalmente ante el administrador del condominio que no se adeuda cantidad alguna por estos conceptos de mantenimiento relacionados con el inmueble materia del presente contrato.EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:

………………………………………CLAUSULAS…………………………………………..

PRIMERA.- "El Arrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" el inmueble, ubicado en ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------, recibiéndolo este último en dichoconcepto al momento de firma del presente contrato.

SEGUNDA.- "El Arrendatario" pagará por concepto de renta la cantidad de $-------- (----- pesos 00/100) mensuales, debiendo entregar "El Arrendador", el recibo correspondiente al arrendatario, debiéndose cubrir la renta por meses adelantados, los días --- (-----------) de cada mes en el inmueble arrendado al representante legal asignado por “ElArrendador”, la falta de pago de dos mensualidades consecutivas será causa de rescisión del presente contrato.

Así mismo, y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, "El arrendatario" entrega en calidad de depósito al arrendador la cantidad de $--------- (------- pesos 00/100) misma cantidad que en caso de no ser utilizada por el arrendador, deberádevolverse a la terminación del presente contrato y de sus prórrogas en su caso.

TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de ------------------ forzosos para ambas partes, contado a partir de la fecha de firma del presente contrato.

CUARTA.- El Arrendatario destinará el inmueble materia del presente contrato, únicamente para uso habitacional, quedándoleestrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato.

QUINTA.- En caso de que “El Arrendatario” quisiere seguir arrendando el inmueble por un plazo mayor al señalado en la cláusula tercera, deberá notificarlo al arrendador con treinta días de anticipación a la fecha en que termine el presente contrato, para que El Arrendador...