Contrato De Compraventa
Páginas: 3 (682 palabras)
Publicado: 13 de agosto de 2012
CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL ING. JUAN CARLOS BARBA GARCIA, EN SU CALIDAD DE PROMITENTE VENDEDOR Y POR LA OTRA EL SRA. ANAMY DE LOURDES SOTELO GUTIERREZ Y ELSR. FELIX EFRAIN VALDEZ MONTAÑEZ, EN SU CARÁCTER DE PROMISARIOS COMPRADORES QUE SUJETAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS:
C L Á U S U L A S.
PRIMERA.- AMBAS PARTES ESTÁN DEACUERDO EN QUE PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LES DENOMINE RESPECTIVAMENTE EL PROMITENTE VENDEDOR Y LOS PROMISARIOS COMPRADORES.
SEGUNDA.- E PROMITENTE VENDEDOR PROMETE VENDER A LOS PROMISARIOSCOMPRADORES EN FORMA REAL Y DEFINITIVA LA CASA HABITACIÓN UBICADA CALLE CEDROS NO. 103 EN EL FRACCIONAMIENTO LOS LAURELES, DE LA CIUDAD DE PURISIMA DEL RINCON, QUE IMPLICA UNA SUPERFICIE DE: 102.00M2, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
AL NORTE 06.00 METROS CON PROPIEDAD PARTICULAR
AL SUR: 06.00 METROS CON PROPIEDAD PARTICULAR.
AL ORIENTE: 17.00 METROS CON PROPIEDADPARTICULAR.
AL PONIENTE: 17.00 METROS CON CALLE CEDROS.
TERCERA.- EL PRECIO DE LA PROMESA DE VENTA SERÁ LA CANTIDAD DE $340,000.00 (TRESCIENTOS CUARENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) QUE SERÁN LIQUIDADOSDE LA SIGUIENTE FORMA.
A LA FIRMA DEL PRESENTE LA CANTIDAD DE $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.) QUE EL PROMITENTE VENDEDOR MANIFIESTA TENERLOS RECIBIDOS A SU ENTERA CONFORMIDAD A LA FIRMA DELPRESENTE.
Y OTRA PARTE MEDIANTE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO DE INFONAVIT, DEL CUAL LOS PROMISARIOS COMPRADORES TIENE DERECHO (COMO CREDITO CONYUGAL), PÓR LO TANTO EL PROMITENTE VENDEDOR EN ESTEACTO SE COMPROMETE A ESPERAR EL TIEMPO QUE SE LLEVE PARA LA OBTENCIÓN DE DICHO CRÉDITO.
LA DIFERENCIA POR CUBRIR SERA REALIZADA, A LA FIRMA DE ESCRITURA ANTE LA PRESENCIA DEL REPRESENTANTE DE NOTARIOEN INFONAVIT. MISMA QUE SE COMPRENDE EN BASE A LA PRECALIFICACION ACTUAL. CON NSS 12068772933 Y 12089095769 (ANEXAMOS COPIA DE PRECALIFICACIÓN )
EN CASO QUE EL VALOR DE LA VIVIENDA FUESE MENOR...
C L Á U S U L A S.
PRIMERA.- AMBAS PARTES ESTÁN DEACUERDO EN QUE PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LES DENOMINE RESPECTIVAMENTE EL PROMITENTE VENDEDOR Y LOS PROMISARIOS COMPRADORES.
SEGUNDA.- E PROMITENTE VENDEDOR PROMETE VENDER A LOS PROMISARIOSCOMPRADORES EN FORMA REAL Y DEFINITIVA LA CASA HABITACIÓN UBICADA CALLE CEDROS NO. 103 EN EL FRACCIONAMIENTO LOS LAURELES, DE LA CIUDAD DE PURISIMA DEL RINCON, QUE IMPLICA UNA SUPERFICIE DE: 102.00M2, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
AL NORTE 06.00 METROS CON PROPIEDAD PARTICULAR
AL SUR: 06.00 METROS CON PROPIEDAD PARTICULAR.
AL ORIENTE: 17.00 METROS CON PROPIEDADPARTICULAR.
AL PONIENTE: 17.00 METROS CON CALLE CEDROS.
TERCERA.- EL PRECIO DE LA PROMESA DE VENTA SERÁ LA CANTIDAD DE $340,000.00 (TRESCIENTOS CUARENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) QUE SERÁN LIQUIDADOSDE LA SIGUIENTE FORMA.
A LA FIRMA DEL PRESENTE LA CANTIDAD DE $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.) QUE EL PROMITENTE VENDEDOR MANIFIESTA TENERLOS RECIBIDOS A SU ENTERA CONFORMIDAD A LA FIRMA DELPRESENTE.
Y OTRA PARTE MEDIANTE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO DE INFONAVIT, DEL CUAL LOS PROMISARIOS COMPRADORES TIENE DERECHO (COMO CREDITO CONYUGAL), PÓR LO TANTO EL PROMITENTE VENDEDOR EN ESTEACTO SE COMPROMETE A ESPERAR EL TIEMPO QUE SE LLEVE PARA LA OBTENCIÓN DE DICHO CRÉDITO.
LA DIFERENCIA POR CUBRIR SERA REALIZADA, A LA FIRMA DE ESCRITURA ANTE LA PRESENCIA DEL REPRESENTANTE DE NOTARIOEN INFONAVIT. MISMA QUE SE COMPRENDE EN BASE A LA PRECALIFICACION ACTUAL. CON NSS 12068772933 Y 12089095769 (ANEXAMOS COPIA DE PRECALIFICACIÓN )
EN CASO QUE EL VALOR DE LA VIVIENDA FUESE MENOR...
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