Contrato de compraventa

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UNIVERSIDAD PANAMERICANA


CIENCIAS JURIDICAS, SOCIALES Y DE LA JUSTICIA


DERECHO NOTARIAL II


LIC. ALAN PLATERO


VIII SEMESTRE














CONTRATO DE COMPRAVENTA





























CARLOS ANTULIO PAZ MERIDA


HILDA CORONADO ARIZA





GUATEMALA, 28 DE AGOSTO DE 2012








INDICEINTRODUCCION…………………………………………………………..… 4


RESUMEN……………………………………………………………….…… 5


DESARROLLO DEL TEMA

1. Antecedentes históricos del contrato de la compraventa….….. 6

2. Derecho Francés y otras legislaciones……………………….. 7


3. Legislación guatemalteca……………………….……….…… 8


1.3.1 Objeto De Le Prestación…………………………..….. 91.4 Definición………………………………………………... 9
1.5 Naturaleza Jurídica………………………………………..……… 10
1.6 Requisitos del Contrato de Compraventa………………….……. 10

1.6.1 Efectos Inmediatos de la Compraventa…………….….. 11


1.6.2 Características…………………………….……….… 11


1.6.3 Elementos…………………………………..………… 122. Cosas objeto de Compraventa…………………………….... 12


3. Obligaciones del vendedor…………………………………. 13


3.1 Entrega de la cosa vendida………………………..… 14


4. Obligaciones del comprador…………………………..……. 14


5. Modalidades del contrato de compraventa……………..….. 14


6. La forma en el contrato decompraventa………………..….. 14

7. La Capacidad en los Sujetos Contratantes……………………….. 15


8. Perfeccionamiento del Contrato…………………………………. 15
9. Pactos en los Contratos de Compraventa…………………………… 16
ANEXO…………………………………………………………..……. 17
CONCLUSIONES…………………………………………….……... 19
RECOMENDACIONES……………………………………….…..… 20BIBLIOGRFIA……………………………………..………….……… 21






























INTRODUCCION


El contrato de compraventa, dentro de nuestra legislación es uno mas, de las diferentes clases que existen, como tal esta dentro de lo que cita el Doctor Vladimir Aguilar en relación al significado de contrato como un negocio jurídico por excelencia, adecuado esto a nuestra investigación observamos que se trata de vender y comprarencuadrándose debidamente a la declaración de voluntad obligatorias sometiendo comprador y vendedor su propia conducta (negocio jurídico pag. 61).

El contrato de compraventa es uno de los más usuales en el que una de las partes se obliga a dar en propiedad una cosa y la otra a pagarla en dinero. Por lo que se puede decir que para que dicho contrato se lleve a cabo tiene que ser bilateral onerosoconmutativo, principal y consensual, ya que tiene que reunir las condiciones generales de validez tales como: la capacidad, el consentimiento de dichas partes y que sea lícito.




Para conocer de mejor forma su procedencia por la importancia que reviste y aplicación actual se hace referencia a los antecedentes y evolución además de la mención de otras legislaciones y la nuestra, vigente en Guatemala através del Código Civil, Decreto Ley No. 106.



































RESUMEN





La presente investigación pretende dar a conocer aspectos importantes del instrumento contenido dentro de nuestra legislación, el Contrato de compraventa, de forma de ir avanzando en el conocimiento del negocio jurídico que es de donde emanan los contratos, asímismo se dan a conocer aspectos importantes de su origen y comparación con otras legislaciones que no distan mucho de la nuestra, tomando en cuenta que muchos países tiene de base el derecho romano que es de donde se origina como en este caso el tipo de contrato señalado anteriormente.


De suma importancia es su estudio para la preparación...