Contrato de compraventa


CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
BIEN INMUEBLE SOMETIDO A
REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL


Entre los suscritos a saber, por una parte XXXXXXXXXXX, mayor de edad, identificado con CC. XXXXXXXXXXXX de Bogotá y domiciliado en la ciudad de Bogotá, de estado civil SOLTERO, actuando en nombre y representación propia y quien para efectos del presente instrumento se denominara COMPRADOR y por otraparte XXXXXXXXXXXX, mayor de edad, identificada con CC. 1XXXXXXX de Bogotá, domiciliada en la ciudad de Bogotá, de estado civil SOLTERA, actuando en nombre y representación propia y quien para efectos del presente instrumento se denominara VENDEDOR, y

Considerando

1. Que el bien será adquirido con el fin de darle uso de vivienda y habitación personal y
2. Que el bien ha sido adquirido porparte del VENDEDOR, en virtud del contrato de compraventa celebrado entre este y la sociedad INVERSIONES ACOBAR LTDA. Según consta en la escritura pública No. 2952 del 06 de septiembre de 1988 otorgada en la notaria 23 del circulo de Bogotá

Las partes, de manera libre y espontánea, manifiestan su voluntad de celebrar un contrato de compraventa de bien inmueble sometido a régimen de propiedadhorizontal, el cual se regirá de manera residual por el código de civil, los principios generales de contratación y demás disposiciones legales y de manera principal, por las siguientes disposiciones:

CLAUSULA PRIMERA – OBJETO: Por medio del presente instrumento, el VENDEDOR se obliga a transferir al COMPRADOR: el derecho de dominio, la posesión y la propiedad plena junto con las anexidades,dependencias, usos, costumbres y servidumbres que tiene y ejerce sobre el APARTAMENTO No. XXXX que forma parte del edificio XXXXXXX, ubicado XXXXXXXXXXXX0 de la ciudad de Bogotá, con matricula inmobiliaria: 50C-1152871 y cedula catastral: 71BIS90B453, cuyos particulares son:

Un apartamento sometido a régimen de propiedad horizontal, marcado con el numero XXXXXX en la división interna deldenominado edificio XXXXXXX, ubicado en XXXXXXXXX según la actual nomenclatura urbana de Bogotá, D.C, edificio construido sobre un globo de terreno con superficies de quinientos veinticinco punto setenta y seis metros cuadrados (525.76 mts2), integrados por los lotes No. 9, 10, 11 y 12 los cuales fueron englobados en uno solo, según escritura pública No. 2159 del 29 de Mayo de 1985 en la notaria 18 deBogotá, cuyo linderos generales del lote ya englobado son los siguientes: POR EL NORTE: En longitud de veintisiete punto setenta metros (27.70 mts) con la urbanización La Salina. POR EL ORIENTE: En longitud de diez y nueve punto treinta y tres metros (19.33 mts) con el lote No. 13 de la misma manzana y urbanización. POR EL SUR: En longitud de veintisiete punto veinte metros (27.20 mts) con la calleXXXXXX. POR EL OCCIDENTE: En longitud de diez y nueve punto treinta y tres metros (19.33 mts) con el lote TORREDON DOS-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Apartamento No. 201 del edificio ubicado en la calle 71bis No. 92-38 con entrada por la intersección de la carrera 92A y la calle 71bis, con derecho de copropiedad delos bienes y áreas comunes del edificio, con altura libre de tres metros (3 mts), con área privada total de cincuenta y cinco punto cuarenta metros cuadrados (55.40 mts2), distribuidos entre: salón, comedor, cocina, tres habitaciones, dos baños, alinderado así: Del punto uno (1) en línea quebrada de dos punto cuarenta metros (2.40 mts), cero punto sesenta metros (0.60 mts), tres punto doce metros(3.12 mts) al punto dos (2) muro y ventanas comunes al medio con zona común;----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Del puntos dos (2) en seis punto veinticinco metros (6.25 mts), cero punto treinta metros (0.30 mts), cero punto setenta metros (0.70 mts), cero punto treinta metros (0.30 mts), dos punto noventa metros (2.90...