Contrato De Compraventa

CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA

Entre los suscritos a saber: CECILIA REY BENITO, identificada con C.C. No. 21.231.632 de Villavicencio, mayor de edad, vecina de esta ciudad, de estado civil divorciada sin unión marital de hecho, quien OBRA en nombre propio y en representación de MARGARITA BENITO DE REY, identificada con C.C. No. 21.214.111 de Villavicencio,mayor de edad, vecina de esta ciudad, de estado civil viuda, quien en adelante se denominará LA PROMETIENTE VENDEDORA, por una parte y JOSE LEONARDO LOPEZ VELAZQUEZ y JENNY VIVIANA GUEVARA, identificados con cedulas de ciudadanía números 11.413.644 y 1018.407.244 de Caqueza y Bogotà respectivamente, mayores de edad, vecinos de esta ciudad, de estado civil casados entre si, con sociedad conyugalvigente, y ANGEL HUMBERTO GUEVARA GUEVARA, identificado con cedula de ciudadanía numero 3.022.793 de Fosca, mayor de edad, domiciliado en Caqueza, de estado civil casado con sociedad conyugal vigente, por otra parte, quienes adelante se denominarán LOS PROMETIENTES COMPRADORES se ha celebrado el contrato de promesa de compra-venta, contenido dentro de las siguientes cláusulas. PRIMERA: LAPROMETIENTE VENDEDORA se compromete a transferir a título de venta real y efectiva a favor de LOS PROMETIENTES COMPRADORES y éstos se comprometen a comprar a aquella, el derecho de dominio propiedad y posesión que en forma regular, pacífica, pública e ininterrumpida, tiene y ejerce sobre el siguiente bien inmueble: Una casa junto con el lote en el construida distinguida con el numero 10 de la manzana5 de la segunda etapa del barrio lLa esperanza HORIZONTAL, localizado en la Cra 33 No. 3 C 03, ubicado en la ciudad de Villavicencio-Meta. Y la construcción por haberla levantado a sus expensas. Los linderos de la casa se encuentran contemplados en el Reglamento de Propiedad horizontal. Se determina por los siguientes linderos generales NORTE: Partiendo del mojón 5 a llegar al 6, en longitud de138.99 metros lineales linda con Constructora Oriente Ltda., de por medio vía vehicular. ORIENTE: Del mojón 6 a llegar al 23 A, pasando por los mojones 6 A Y 6B, en línea quebrada de 239.86 metros lineales linda en parte con la urbanización Piamonte, Vía vehicular de por medio, y en parte con lote 5, Conjunto Residencial Piamonte I Etapa. SUR: Del mojón 23 A a llegar al 23 en longitud de 90.00metros lineales linda con terrenos que son o fueron de Consuelo Valbuena, vía vehicular de por medio. OCCIDENTE: Del mojón 23 al 5 pasando por los mojones 20, 21, 10 y 9 en línea quebrada de 207.87 metros lineales linda en parte con los lotes 2 y 3 del mismo propietario y en parte con parque y encierra, para un área de 27.079.31 M2. El inmueble objeto de esta compraventa esta comprendido por lossiguientes linderos. CASA 19 MANZANA G. Esta unidad de dominio privado individual se identifica en la nomentaclura urbana de la ciudad de Villavicencio como Carrera 33 No. 3 c 03 casa 19 Manzana G. Conjunto Residencial Piamonte- Propiedad Horizontal, localizada en la unidad predial bifamiliar No. 19 de la Manzana G y colinda: Por el NORTE.- Con casa numero 20 Manzana G de este mismo inmueble. Por elORIENTE con bolsa de estacionamiento 2. Por el SUR.- Con la casa 18, Manzana G de este mismo

inmueble. Por el OCCIDENTE.- con la casa 10 Manzana G de este mismo inmueble. Se desarrolla en dos niveles y esta destinada única y exclusivamente para ser usada como vivienda unifamiliar sometida a las restricciones de uso establecidas en el reglamento de Administración de la Propiedad Horizontal,localizada en la unidad predial bifamiliar del inmueble CONJUNTO RESIDENCIAL PIAMONTE PROPIEDAD HORIZONTAL. Tiene un área privada total de 78.10 metros cuadrados de loscuales 71.74 M2 son área privada construida cerrada (A.P.C.C.), 6.36 M2 son área privada libre blanda (A.P.L.B.). Con Matricula Inmobiliaria Numero 230-93875 de la Oficina de instrumentos Públicos de Villavicencio y Cedula Catastral...