contrato de compraventa

En la ciudad de Lagos de Moreno, Jalisco, a los 26 veintseis días del mes de octubre del año 2011 dos mil once, ante los testigos que al final suscriben comparecieron, por una parte la señora ,PAOLA GEORGINA MEDRANO MACIAS quien comparece acompañada de su esposo el señor EULALIO GABRIEL HINOJOSA ROMO , a quien en lo sucesivo se les denominara los “VENDEDORES” y por la otra el Señor JUAN CARLOSPONCE DAVALOS y la señora MARTHA SILVIA MEDRANO MACIAS y a quien en lo posterior se le denominara los “COMPRADORES”, los cuales manifiestan por su propio derecho, libres de cualquier caución, error o soborno, celebrar CONTRATO DE COMPRA VENTA en las condiciones y términos que a continuación se describen, tomando para tal efecto en consideración los siguientes antecedentes, declaraciones ycláusulas:

A N T E C E D E N T E S :

1.- Mediante escritura pública número 9724 nueve mil setecientos veinticuatro Volumen LXIII sexagesimo tercero, de fecha 3 tres de Noviembre de 2008 dos mil ocho, otorgada en la ciudad de Leon, Guanajuato, ante la fe del Licenciado ARTURO TORRES MARTIN DEL CAMPO, Notario Público Número 102 ciento dos , le vendieron a la Señora PAOLA GEORGINA MEDRANOMACIAS , quien adquirió siendo casada, la totalidad de la finca urbana en la ciudad de Lagos de Moreno, Jalisco, actualmente comprendida dentro del fraccionamiento lomas del valle, cuartel XII, Manzana 44/a cuarenta y cuatro diagonal "A" Seccion segunda, lote 17, localizado sobre la calle Roble,con una superficie de: 119.00 M2. ciento diecinueve metros cuadrados y las siguientes medidas ycolindancias:
AL NORTE, 17.00 diecisiete metros, con lote 16 dieciseis;
AL SUR, 17.00 diecisiete metros, con lotes 18 dieciocho;
AL ORIENTE, 7.00 siete metros, con calle Roble de su ubicacion;
y AL PONIENTE,7.00 siete metros, con lote 4 cuatro de la citada manzana.

2.- El inmueble descrito con anterioridad se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad de Lagos deMoreno, Jalisco, bajo el documento número 44, folios del 553 al 574, del libro 1,666, de la sección Inmobiliaria.

3.- El inmueble en cita se encuentra inscrito en la Dirección de Catastro Municipal bajo la cuenta predial número 19,965 U.

D E C L A R A C I O N E S :

1.- DECLARAN LOS VENDEDORES:

1.1.- El señor EULALIO GABRIEL HINOJOSA ROMO, ser mexicano, mayor de edad,casado, con fecha de nacimiento el día 2 dos de Agosto de 1985 mil novecientos ochenta y cinco, originario de la ciudad de Monterrey Nuevo Leon y vecino de Lagos de Moreno, Jalisco, con domicilio en la finca marcada con el número 124, de la calle San Rodrigo, en el Fraccionamiento La Palma, de ocupacion Ganadero.

1.2.- La señora PAOLA GEORGINA MEDRANO MACIAS, ser mexicana, mayor de edad, casada, confecha de nacimiento el día 21 veintiuno de Julio de 1985 mil novecientos ochenta y cinco, originaria y vecina de la ciudada de Lagos de Moreno, Jalisco, con domicilio en la finca marcada con el número 124 de la calle San Rodrigo, en el Fraccionamiento La Palma, de ocupación Abogado.

2.- DECLARAN LOS COMPRADORES:

2.1.-El señor JUAN CARLOS PONCE DAVALOS, ser mexicano, mayor de edad, casado,con fecha de nacimiento el día 24 veinticuatro de Diciembre de 1984 mil novecientos ochenta y cuatro, originario y vecino de Lagos de Moreno, Jalisco, con domicilio en la finca marcada con el número ..

2.2.- La Señora MARTHA SILVIA MEDRANO MACIAS , ser mexicana, mayor de edad, casada, con fecha de nacimiento el día 3 tres de marzo de 1988 mil novecientos ochenta y ocho, originaria y vecina deLagos de Moreno, Jalisco, con domicilio en la calle Tunez numero 101, Colonia Hacienda de Bravo, de ocupacion Pasante de Ingenieria Bioquimica y auxiliar en cobranza Legal.

DECLARAN AMBAS PARTES:

ÚNICO.- Que comparecen a la celebración de este acto, sin que medie error, dolo, violencia, lesión, mala fe, o cualesquier otro vicio de la voluntad que pudiera invalidarlo. Así mismo, se...