Contrato De Compraventa

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS Y ADMINISTRACIÓN DE CASA HABITACIÓN QUE CELEBRAN POR UNA PARTE PAULLADA, ALVAREZ Y ASOCIADOS S. C. REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL SR. ALFREDO DE LA LAMA PAULLADA EN SU CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA EMPRESA” Y POR OTRA PARTE EL Sr. (A)BENITO RODRIGUEZ A QUIEN EN LOSUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL CLIENTE”, QUIENES CONVIENEN EN FORMALIZARLO Y SUJETARLO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. Declara “LA EMPRESA” que es una Sociedad Civil legalmente constituida en apego a las disposiciones legales correspondientes, mediante Escritura Publica 57143 de fecha de 13 de Enero de 2005 otorgada ante la Fe del Notario Publico Numero 5 deesta Municipalidad, Lic. Román Leyva Mortera e inscrita ante el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de Tijuana Baja California, bajo partida 54694779 a fojas del Tomo 1196739 de la Sección Civil recibo oficial 9795 con fecha 27 de abril de 2006 dedicada a la consultoría en venta, renta, administración de Bienes Raíces.

II. Declara LA EMPRESA que el Sr. ALFREDO DE LA LAMA mayorde edad en su carácter de Representante Legal lo representara suficiente y bastante dentro de lo convenido en el presente Contrato.

Declara EL CLIENTE que es mexicano, mayor de edad, con capacidad jurídica para contratar, y que por así convenir a sus intereses, es su voluntad contratar los Servicios que proporciona el PRESTADOR con el fin de que promocione y realice las operaciones,negociaciones, gestiones pertinentes para que se lleve a cabo LA COMPRAVENTA del bien inmueble ubicado en José Maria Mercado no.2245 Col. Guerrero Locales comerciales no. 2,4,5,6.
Declara el cliente que de acuerdo a la escritura número _______ volumen número________ firmada ante el Notario _______________________ adscrito ante la Notaría Número _____ de la municipalidad de Tijuana, es legitimopropietario del inmueble localizado en la Calle José Maria Mercado no.2245 Col. Guerrero Locales comerciales no. 2,4,5,6.

III. Ambas partes declaran que están de acuerdo en sujetar sus mutuas y reciprocas obligaciones al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- OBJETO: De acuerdo al articulo 1711 y 1712 del Código Civil del Estado vigente en el Estado de Baja California, las partesconvienen que el objeto del presente contrato es la contratación de LA EMPRESA por parte del CLIENTE con el fin de que promocione y realice las operaciones, negociaciones, y gestiones pertinentes para lograr EL ARRENDAMIENTO del bien inmueble, descrito en la declaración IV, conforme a la Ley
SEGUNDA.- DURACIÓN: El presente Contrato tendrá una duración de 3 meses a partir de la fecha en que sefirme para lograr LA COMPRAVENTA del bien inmueble al término del cual el presente contrato se prorrogara automáticamente a menos que EL CLIENTE solicite lo contrario por escrito quince días antes de su vencimiento.
Dentro de la duración del presente Contrato LA EMPRESA se compromete a realizar todas las gestiones, negociaciones, consultorías y tramites pertinentes para la realización de LACOMPRAVENTA , del bien anteriormente descrito.

TERCERA.-PRECIO El CLIENTE conviene con LA EMPRESA, que la Cantidad que desea por EL ARRENDAMIENTO del bien descrito previamente en las declaraciones, será de $______________ dólares (____________________ dólares 00/100) por mes, por cada uno.
CUARTA.- REMUNERACIÓN: De acuerdo a lo establecido en los artículos 1886, 2479 del Código Civilvigente en el Estado de Baja California, las partes convienen que el pago de honorarios por lograr LA COMPRAVENTA será de 6%, mismo que se pagara a la firma del Contrato de COMPRA VENTA entre el CLIENTE y el Futuro COMPRADOR.

QUINTA.- EXCLUSIVIDAD: Las partes convienen de acuerdo a lo estipulado en el articulo 1726 del Código Civil Vigente en el Estado de Baja California, El CLIENTE se...