Contrato De Compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA, que celebran los señores XXXXXXXXXXX a quien se le denominara “vendedor” y XXXXXXXXXXXa quien se le denominara “comprador” bajo las siguientes declaraciones:
DECLARACIONES1.- Declara y manifiesta el señor XXXXXXXX, vendedor, que es propietario del terreno y casa en él construida ubicada en Colonia Tamaulipas sección VIRGENCITAS en calle XXXXXXX numero X,municipio de Nezahualcóyotl, Estado de México tal y como se acredita con contrato de compraventa el cual se anexa como copia simple al presente contrato, estando inscrito en el Registro Público de laPropiedad del Estado de México.
2.- Declara la parte compradora tener capacidad legal y económica para obligarse al presente contrato.

CLÁUSULAS
Primera.- El señor XXXX vende a laseñora XXXX quien compra y adquiere todo gravamen en Colonia Tamaulipas sección VIRGENCITAS en calle XXXX numero XX , municipio de Nezahualcóyotl, Estado de México con todo lo que de hecho y por hecho lecorresponda, así la casa en él construida.

Segunda.- El inmueble tiene la superficie, medidas y colindancias señaladas en la declaración del presente contrato.

NORTE:27.70 (veintisiete metros con setenta centímetros)
Con lote 1.
AL SUR: 27.70 (veintisiete metros con setenta centímetros)
Con lote 3.
AL ORIENTE:7.00 (SIETE) METROS CON CALLE
XXX.
AL PONIENTE: 7.00 (SIETE) METROS CON LOTE 9.
TENIENDO DICHO INMUEBLE DE SUPERFICIE 193.90 METROS CUADRADOS.

Tercera.- El preciode la operación lo fijan las partes de común acuerdo en términos de lo dispuesto por el artículo 2251 y demás relativos del Código Civil para el Estado de Mexico, en la cantidad de 500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS M/N 00/100 ), la cual será pagada en su totalidad a la firma del presente contrato.

Cuarta.- Los gastos de escrituración y todos los relacionados con el inmueble objeto del...