Contrato De Compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ---------------------------------------, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA PARTE VENDEDORA, Y POR OTRA PARTE SR. JUAN CARLOS GARAY, REPRESENTADO POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA PARTE COMPRADORA, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:DECLARACIONES

1. Declara LA PARTE VENDEDORA bajo Formal Protesta de Decir Verdad:

1.1.- Que es Persona Física, que tiene capacidad legal para celebrar el Presente Contrato Privado de Compraventa.

1.2.- Que es legítimo propietario de EL INMUEBLE ubicado en ------------------------------------, Colonia --------------------, Delegación ----------------, en el Distrito Federal. Lo cualacredita con Escritura Pública inscrita en el Registro Público de La Propiedad en el Folio Real No. --------------------------- de fecha ---- de ---------------- de --------, otorgada ante la fe del Lic. ---------------------------, Notario Público No. ----- en México, D. F.

1.3.- Que EL INMUEBLE no se encuentra arrendado y libre de toda limitación de dominio y que no existen convenios oacuerdos que lo afecten, o bien afecten el derecho de LA PARTE VENDEDORA de enajenarlo.

1.4.- Que EL INMUEBLE se entregará al corriente en el pago de todos las contribuciones y servicios, como de manera enunciativa y no limitativa se mencionan el agua, la luz, predial, etc.

1.5.- Que está casada bajo el régimen --------------------------------- y cuenta con toda la documentación necesaria a finde estar en posibilidad de elevar a Escritura Pública el Presente Contrato de Compraventa.

1.6.- Que es su deseo celebrar el Presente Contrato Privado de Compraventa a fin de transmitir a LA PARTE COMPRADORA la propiedad de EL INMUEBLE.

1.7.- Que acredita su personalidad con Credencial Oficial del IFE No.______________, se anexa copia fotostática.

2. Declara LA PARTE COMPRADORA bajoFormal Protesta de Decir Verdad:

2.1.- Que es una Persona Física, quien cuenta con la capacidad legal y económica para celebrar el Presente Contrato Privado de Compraventa.

2.2.- Que es su deseo celebrar el presente Contrato a fin de adquirir la propiedad de EL INMUEBLE.

2.3.- Que acredita su personalidad con Credencial Oficial del IFE No. ---------------------, se anexa copiafotostática.

3.- Declaran Ambas Partes Bajo Formal Protesta de Decir Verdad:
Que han negociado libremente los términos y condiciones del Presente Contrato, por lo que no ha mediado dolo, mala fe, error o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera afectarlo de nulidad o bien inexistencia.

De conformidad con las Declaraciones que anteceden, las partes convienen en otorgar y obligarse en lostérminos de las siguientes:


CLAUSULAS

Cláusula Primera.- OBJETO
LA PARTE VENDEDORA transmitirá a LA PARTE COMPRADORA la propiedad de EL INMUEBLE libre de toda clase de prendas, fianzas, servidumbres y/o limitaciones de dominio, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde y LA PARTE COMPRADORA se obliga a pagar como contraprestación a LA PARTE VENDEDORA la cantidad que se señalaen la Cláusula Segunda del Presente Contrato.

Cláusula Segunda.- PRECIO
Las partes convienen en que el precio de la presente Compraventa es por la cantidad de: $2’380,000.00 (DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL PESOS 00/100 M. N.), cantidad que será pagada por LA PARTE COMPRADORA a LA PARTE VENDEDORA de la siguiente manera:

La cantidad de $ ----------- (--------------------------- PESOS00/100 M. N.) a la firma del Presente Contrato de Compraventa con cheque No -------- de ------------------ a Nombre de LA PARTE COMPRADORA a la firma de este Contrato. El Presente Instrumento constituye el recibo correspondiente.

La cantidad de $---------------- (-------------------------------- PESOS 00/100 M. N.) que se liquidarán de la siguiente forma:
a) $ ----------------...