CONTRATO DE COMPRAVENTA

 CONTRATO DE
COMPRA-VENTA
En el Municipio de Coyotepec, Distrito Judicial de Cuautitlán, Estado de México a los veinticuatro días del mes de Abril del año Dos Mil Catorce. Ante los testigos que firman al calce para su debida constancia se reunieron por una parte el C. __________ como vendedor, y por la otra parte la C. ___________ como comprador con el fin de celebrar un contrato de COMPRA –VENTA que formalizan de conformidad con las declaraciones y clausulas siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
****************************************** D E C L A R A C I O N E S ******************************************
---I.- Declara el C. __________ ser propietario de un terreno de los llamados de comúnrepartimiento, denominado “SOLAR ______” ubicado en el BARRIO _____________ de este Municipio, el cual adquirió por COMPRA y que se comprende dentro de sus medidas y colindancias que se especifican en el documento de COMPRA – VENTA, que exhibe en este acto para constancia. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
---II.- Que el Inmueblemencionado se encuentra registrado físicamente en el libro de la Propiedad asentado en la Tesorería Municipal de Coyotepec bajo el TOMO III EN LA FOJA 280________________________-. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
---III.-La parte vendedora, manifiesta que el terreno que se indica en la declaración primera se encuentra libre en lo absoluto de todogravamen y limitación de dominio, y al corriente en pago de sus impuestos, derechos y demás contribuciones. - - - -
---IV.-Que el indicado terreno, no lo tiene comprometido en compra-venta u otro contrato distinto al que se contiene en este. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --
---V.- Ambas partes manifiestan que es su deseo y voluntad el celebrar este contrato privado de compra-venta respecto al terreno descrito e identificado anteriormente, así mismo declaran que estando en pleno goce de sus facultades mentales, son capaces para celebrar este contrato de conformidad que se hace en base a los Artículos 7.532, 7.533, 7.535, 7.539, 7.546, 7.547, 7.553, 7.563, 7.564,7.573, 7.598 y demás relativos al Código Civil vigente en el Estado de México. - - - - - - - - - - - - - Expuesto lo anterior, los contratantes formalizan la presente enajenación de conformidad con las siguientes. - - - - - - - - -
********************************************** C L A U S U L A S **********************************************
--- PRIMERA.- Declara el C. que vende a la C._____, quien compra para si, libre de toda responsabilidad y gravamen, sin reserva ni limitación alguna, con sus acciones legales y materiales, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y en general de todo cuanto de hecho y por derecho le pertenece y corresponda dentro de sus medidas, colindancias y superficie aproximada del terreno de los llamados de común repartimiento, denominado “SOLAR_____” ubicado en la conocida como Calle Pedregal sin número, Barrio San Juan Tepepa dentro de este Municipio de Coyotepec y que de este terreno se enajena una fracción del predio con las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
***************************************MEDIDAS Y COLINDANCIAS ***************************************
---AL NORTE MIDE: 16.50 mts. (DIECISÉIS METROS CINCUENTA CENTIMETROS) Y COLINDA CON FRANCISCO ORTEGA FLORES. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
---AL SUR MIDE: 16.50 mts. (DIECISÉIS METROS CINCUENTA CENTIMETROS) Y COLINDA CON CALLE PEDREGAL. - - -...