Contrato De Compraventa

Contrato de compraventa: Es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Y se necesita tener un vínculo jurídico.
Características: es bilateral,consensual, oneroso, principal, nominado, de ejecución instantánea, de libre discusión.
Incapacidades especiales clasificación: (a)en razón del parentesco y del vínculo matrimonial,(b) en razón del cargoque ocupa, (c)en razón del vínculo legal o convencional, (d)en razón de las convenciones internas y externas del estado colombiano.
(a)
Ampliación de incapacidad: padre y madre están frente al hijomenor en el mismo grado de prohibición.
Efectos de esta prohibición: la venta que se celebre ente padre e hijo de familia produce nulidad absoluta tanto de bienes muebles como de inmuebles.
(b) en razóndel cargo que se ocupa: se pretende que toda venta por parte de los administradores de establecimientos públicos de los bienes que forman parte de o que administran este precedida de autorizaciónexpresa bien sea por en mandato directo o bien por autorización de la autoridad competente.
*efectos de esta incapacidad: los efectos que produce de conformidad con el articulo 1519 del código civil sonde nulidad absoluta por contravenir el derecho público de la nación.
Pero si el contrato puede ser saneado, por autorización posterior de la autoridad competente, el efecto que produce es de nulidadrelativa y no absoluta.
(c) en razón del vínculo legal o convencional:
Esta prohibición se extiende al cónyuge del tutor o curador y a cualquiera de sus ascendentes o descendentes legítimos a lospadres o hijos naturales.
Efectos: sobre bienes muebles la nulidad del acto es relativa
Y sobre bienes inmuebles la nulidad es absoluta
(d) en razón de las conveniencias externas e internas del estadocolombiano: esto significa que los gobiernos extranjeros que mantengan misión diplomática en la Republica pueden adquirir en propiedad o construir en la capital de ella el edificio destinado a alojar su...