Contrato de compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE
Entre los suscritos a saber : VIRGILIO LUIS HERNÁNDEZ PETRO, mayor de edad, natural y vecino del municipio de San Pelayo, residente en la vereda de Guayabal,portador de la cedula de ciudadanía No 15.030.633 de San Pelayo, quien para los efectos de este contrato se denominara el promitente VENDEDOR y el señor MIGUEL GUSTAVO PÉREZ PETRO, mayor de edad,natural y residente del municipio de Cotorra, portador de la cedula de ciudadanía No 15.031.208 de Lorica, quien se denominara promitente COMPRADOR; se ha celebrado el siguiente contrato de compraventade un inmueble (lote de terreno), conteniendo las siguientes clausulas: PRIMERA: el promitente VENDEDOR vende y el promitente COMPRADOR acepta un lote de terreno , de una extensión superficiaria de952 m2 ubicado en la vereda Guayabal, municipio de San Pelayo, comprendido dentro de los siguientes linderos: por el Norte, con Modesta Flórez; por el Sur, con predios de Pedro Antonio de Hoyos; porel Este , con predios de la señora Modesta Flórez y por el Oeste, con predios del mismo comprador. SEGUNDA: que el bien que vende, lo obtuvo por herencia de su finado padre, y no ha sido vendido nienajenado a ninguna otra persona, y se encuentra libre de todo tipo de gravámenes judiciales. TERCERA: que el precio de la venta del lote de terreno, es por la suma de SEISCIENTOS MIL PESOS ($600.000)Moneda Legal Colombiana, los cuales serán pagados al momento de firmar y autenticar el presente contrato. CUARTA: en caso de que no se cumpla el contrato de compraventa del lote de terreno, por algunade las partes, el que no cumpla se obligara a pagar a la otra parte la suma de TRESCIENTOS MIL PESOS ($300.000) Moneda Legal Colombiana, por perjuicios los que podrá exigir por la vía judicial, siendolos gastos a cargo de la parte demandada, así como los honorarios profesionales de abogado.
Para mayor constancia se firma el presente contrato de compraventa de terreno, en San Pelayo a los...