Contrato De Compraventa

INSTRUMENTO NÚMERO xxxxxxxxx
LIBRO NÚMERO xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
SAN LUÍS POTOSÍ, Capital del Estado del mismo nombre, a veintidós de enero del año dos mil diez.
---xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Abogado y Notario Público Número xxxxxxxxxxxxxxxxxx en ejercicio en el Primer Distrito Judicial del Estado, hago constarhago constar el contrato de COMPRAVENTA que celebran de una parte xxxxxxxxxxxxxxx en losucesivo "LA PARTE COMPRADORA", y de otra xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx en lo sucesivo “LA PARTE VENDEDORA”, al tenor de los siguientes antecedentes y cláusulas:
----------------------------------------------A N T E C E D E N T E S
I.- Por acta número trece, del tomo quincuacentésimo octogésimo séptimo de fecha doce de agosto de mil novecientos ochenta y siete, otorgada ante la fe del Licenciadoxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx , Notario Público número once en ejercicio en esta ciudad capital, de la que tengo a la vista el primer testimonio, el cual quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad esta ciudad capital, en el folio real número diecisiete mil seiscientos cuarenta y siete, a fojas ciento cuarenta y dos, del tomo doscientos nueve M de Escritura Públicas, de fecha ocho de febrero demil novecientos ochenta y ocho, el señor xxxxxxxxxxxxxxx , estando casado, manifestando al efecto que el inmueble que más adelante se relaciona, jamás lo aportó a sociedad conyugal alguna, adquirió por compraventa, en precio de $650,000.00 (SEISCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS, MONEDA NACIONAL, el LOTE NÚMERO 88-B (ochenta y ocho guión B) del inmueble sin número, de la Calle Real de San Pedro, enFraccionamiento Real del Potosí, en Municipio de Cerro de San Pedro, Estado de San Luis Potosí, con superficie de 500.00 (QUINIENTOS) METROS CUADRADOS, y las medidas y linderos, que obran agregadas en el apéndice de mi protocolo con el progresivo trece del año dos mil diez, y que se describieron como sigue:
“…NORTE: VEINTE METROS LINDA CON LOTE NÚMERO 87-B (OCHENTA Y SIETE GIÓN B)
ORIENTE: VEINTEMETROS LINDA CON LOTE NÚMERO 89-B (OCHENTA Y NUEVE GUIÓN B)
SUR: VEINTICINCO METROS LINDA CON LOTE NÚMERO 88-A (OCHENTA Y OCHO GUIÓN A)
PONIENTE: VEINTICINCO METROS LINDA CON CALLE REAL SAN PEDRO...”. .
II.- Dicho inmueble paga sus contribuciones con la clave catastral número “10030100200500” (uno, cero, cero, tres, cero, uno, cero, cero, dos, cero, cero, cinco, cero, cero).
IV.- Con elprogresivo catorce del año dos mil diez agrego al apéndice de protocolo, el avalúo catastral del inmueble objeto de esta escritura, de fecha veinte de enero del dos mil diez, que atribuye al mismo un valor de $110,000.00 (CIENTO DIEZ MIL PESOS, MONEDA NACIONAL.)
V.- Con el progresivo quince del año dos mil diez agrego al apéndice de este instrumento el certificado de libertad de gravámenes expedido por elRegistro Público de la Propiedad y de Comercio de San Luis Potosí, en el que se hace constar que el bien objeto del presente instrumento se encuentra libre de todo gravamen o responsabilidad.
--------------------------------------------C L Á U S U L A S
PRIMERA.- El señor xxxxxxxxxxxxxx vende a la señora xxxxxxxxxxxxxxxx , LOTE NÚMERO 88-B (ochenta y ocho guión B) del inmueble sin número, dela Calle Real de San Pedro, en Fraccionamiento Real del Potosí, en Municipio de Cerro de San Pedro, Estado de San Luis Potosí, con la superficie, medidas y linderos descritos en el antecedente primero de esta escritura, que se tienen aquí por reproducidos como si a la letra se insertasen.
SEGUNDA. - La compraventa se rige por lo siguiente:
I.- El precio importa la suma de $110,000.00 CIENTO DIEZMIL PESOS, MONEDA NACIONAL.
II. - La propiedad vendida pasa a poder de "LA PARTE COMPRADORA":
A.- Sin limitación alguna en su dominio.
B.- Sin gravamen de ninguna especie.
C.- Sin ningún adeudo, incluso de carácter fiscal o laboral. Cualquier adeudo de la índole que fuere a la fecha de firma de esta escritura, será por cuenta exclusiva de "LA PARTE VENDEDORA".
TERCERA.- "LA...