Contrato De Compraventa

Contrato de Compraventa
En Terán municipio de Tuxtla Gutiérrez Chiapas; del día 16 de febrero de 2016, ante los testigos del acto que al final se mencionan, comparecen de una parte como vendedor elsr. José Adán Díaz Cabrera, titular de derechos, con domicilio en 3ra oriente sur#685 Terán, Tuxtla Gutiérrez; originario de este municipio y de la otra parte como comprador al C. Roberto Arguellocon domicilio conocido, Tuxtla Gutiérrez; originario de esta misma ciudad, ambos mayores de edad quienes concurren a este acto para formalizar el presente contrato de compraventa de un lote de 10x20 quese encuentra ubicado en el lugar denominado como santa ella con las medidas y colindancias siguientes; al norte 10 mts con la Sra. Blanca Gómez, al sur 10 mts con la calle santa ella, al oriente 20mts con el sr. marco Jiménez, al poniente 20 mts con la Sra. Guadalupe. El mencionado inmueble tiene todas sus entradas y salidas; usos y costumbres y cuanto más de hecho y por derecho le correspondensin limitaciones de dominio y servidumbre de toda naturaleza.
El precio total de la compraventa es de $70000.00 (setenta mil pesos 00/100M.N) que el comprador entrego al vendedor en el momento defirmar la compraventa.
Ambas personas manifiestan que la presente operación no ha medido dolo ni mala fe de ambas partes y que tiene capacidad legal para firmar de conformidad, el presente contratoestando ambas partes que se someten a las competencias de las autoridades competentes y ambas personas también se reconocen sus respectivas personalidades, quedando consumado la compraventa de derechos dela fracción de que se trata a favor del comprador.
Se hace la aclaración a la persona que aparece como comprador que el presente contrato el pago predial se hará anualmente por el comprador, casocontrario que hay inconformidad perderá su derecho que le corresponda.
Habiendo de terminar de leer el presente contrato, firman de conformidad tanto el vendedor como el comprador y testigos para...