contrato de compraveta

En la Ciudad de .............siendo las doce horas del dia doce de agosto del año dos mil ocho, se procede redactar el presente contrato de promesa de Compraventa que celebran el señor Marco Antonio .........y la señora Victoria López ., a quien en lo sucesivo se le denominara la parte prominente vendedora y el señor Vicente Aldave Hernández a quien en lo sucesivo se le denominara el prominentecomprador, por su propio derecho, los comparecientes son personas conocidas entre ellos y a quienes se les considera con capacidad legal para contratar y obligarse validamente, sin que me conste nada en contrario y manifestaron que formalizan el presente contrato al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas .
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECLARACIONES-- - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -
l.- Declara los prominente vendedor y vendedora, que su ahora difunto padre, el señor Alfredo ................., fue dueño en legitima propiedad posesión y pleno dominio del siguiente inmueble: predio rustico denominado (serrano) ubicado en el Municipio de ..........., consistente de treinta y ocho hectáreas, con las medidas y colindancias que se han de especificar alcelebrar el contrato definitivo.- - - - - - - -- - - -

II.- Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirió el señor Alfredo Macias Guerrero, mediante los títulos de propiedad números 380041,380042 y 380043, expedidos a su favor, por la Secretaria de la Reforma Agraria, de fecha veintidós de diciembre del año de mil novecientos noventa y dos. - -- - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - -III.-Que el inmueble de que se trata se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad.- - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - -- - - - -- - - -- - -- - - -
IV.- En cuanto al pago del impuesto predial se refiere, se tendrá que poner al corriente al momento de la escrituración definitiva.- - - - - - - - - - - - - - - - - -- -- - - - --
V.- La parte compradora, bajoprotesta de decir verdad manifiesta que en un periodo de doces meses anteriores a la fecha de esta escritura, no ha adquirido otros inmuebles colindantes con el que es objeto de esta fracción. - - - -- - - - - - - - - - - -
VI.- Antecedente de propiedad. El inmueble objeto de la presente compra venta se encuentra autorizado, mediante títulos de propiedad números 380041,380042 y 380043,inscritos bajo la partida numero seiscientos cuarenta y nueve, seiscientos cincuenta y seiscientos cincuenta y uno respectivamente, de fojas seiscientos cuarenta y nueve, seiscientos cincuenta y seiscientos cincuenta y uno, del volumen 21-b, veintiuno –B, del libro numero cuatro, ante el Registro Publico de la Propiedad de este Distrito Judicial de Libres Puebla. - - - - -- - - -- - - - - - - - -- - - --- - -- - -- -- - - - - - --



Fundados en lo anteriormente expuesto, los comparecientes otorgan al presente contrato, al tenor de las siguientes: - - - - -- - - -- - - - - - - - -- - - - -- - -- - -- -- - - - - -- - - - - -- -- - - - - -- - - -- - - CLAUSULAS -- - - - - - - - - - - - - - -- --- -- - - - - -- - - -

Primera.- La parte prominente vendedora por su futurocarácter de universal herederos al conjunto de sus hermanos Maria ..........y Maria Guadalupe, todos de apellidos ............................, a bienes del actualmente extinto Alfredo Macías Guerrero, en este acto y por medio del presente instrumento promete la venta cesión y traslación, libre de todo gravamen y responsabilidad, a favor del prominente comprador quien compra para si, el inmuebleque se describe, y de cuya superficie total se plasmara, hasta en tanto en cuanto se mida la totalidad del predio rustico denominado “serrano” ubicado en el Barrio de .............................de esta Jurisdicción, con las medidas y colindancias que se han de especificar al momento de celebrar el contrato definitivo previo levantamiento topográfico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...