CONTRATO DE CORRETAJE EXCLUSIVO

CONTRATO DE CORRETAJE EXCLUSIVO
En Toluca, Estado de México, a los 18 días del mes de diciembre del 2010, comparecen, por una parte, el señor Luis Alfonso Pérez Ibáñez, con credencial de electorfolio vertical numero 0012544985 con domicilio en Viveros No.4 Col. Lomas Estrella, para efectos de este Contrato, EL CLIENTE VENDEDOR; y por otra parte el Señor Humberto Juárez Solorio, con credencialde elector folio vertical numero 003325678943 con domicilio en Rio de los Remedios No.45 Col. Los Pinos, para efectos de este contrato, EL CORREDOR DE BIENES RAÍCES, quienes libre y voluntariamenteconvienen en celebrar el presente Contrato de Corretaje, al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: ANTECEDENTES.- EL CLIENTE VENDEDOR comparece en calidad de propietario del inmueble que se describea continuación: 
* Tipo de inmueble: Terreno
* Número de predio: 1122456 Clave Catastral 00896724
* Ubicación: Calle Mesones No.5 Toluca, Edo de México
* Área de terreno: 3,000 m2 Área deconstrucción 10m2 
* Servicios: Un cuarto con baño sencillo
* Medidas 3,000 m2 X 1000m2 X 2500 m2 X 1000 M2
* Colindancias: Al norte con una Bodega de Aurrera, Al sur con el terreno propiedad del Sr. HumbertoBarroso López, Al este con la Calle Mesones, Al Oeste con la escuela Mártires de la República.
* Antecedentes registrales (datos del rpp)
SEGUNDA: OBJETO.- En virtud del presente contrato, EL CLIENTEVENDEDOR contrata y encarga en forma exclusiva como, agente único, a EL CORREDOR DE BIENES RAÍCES, para que oferte e intermedie en la venta el inmueble descrito en la cláusula primera de esteContrato, el Corredor de bienes raíces contratado, podrá accionar solo o en coordinación con otros corredores para la promoción y venta del citado inmueble
TERCERA: PRECIO DE VENTA.- El precio tentativo deventa se fija en la cantidad de $3,000,000.00(Tres millones de pesos 00/100 M.N.) con carácter de negociable. El precio final de compraventa deberá recibir la aceptación unánime de vendedor y...