contrato de donación

En la ciudad de Zumpango Estado de México del día 5 de septiembre del año 2021, se reúnen los ciudadanos de nombre Elvira Claderon Gonzalez que se le denominara donante y por otra parte laseñorita Rocio Berenice Anaya Cruz a quien se le denominara la donataria los cuales se sujetan a las siguientes clausulas y declaraciones de este contrato
D E C L A R A C I O N E S
I.- Declara laDONANTE que es su voluntad donarle a la DONATARIA el bien inmueble que se encuentra ubicado en cerrada carrillo puerto s/n Barrio Santa María Zumpango estado de México del cual es propietaria y lo acreditacon el contrato de compra vente y la escritura pública de dicho inmueble
II.- Declara la DONANTE que se encuentra plenamente en sus facultades mentales para la realización de este presentecontrato.
III.-Declara la DONATARIA que es una persona física que se encuentra en su pleno uso de sus facultades para recibir dicha propiedad
VI.- Manifiesta la DONATARIA que cuidara la propiedad que leestán otorgando en donación y que le dará todos los servicios necesarios que esta requiera

C L A U S U L A S
PRIMERA: La DONANTE enajena a título gratuito a favor de la DONATARIA, la propiedad yadescrita en la declaración número 1 del este presente contrato.
SEGUNDA: El DONANTE entrega a la DONATARIA la propiedad materia de este contrato, mencionando que la propiedad se encuentra libre de gravameny sin limitación alguna de la propiedad.
TERECRA: El DONANTE se compromete a entregar a la DONATARIA la propiedad a más tardar el día 1 de octubre del año 2012.
CUARTA: Las partes acuerdan que sial termino de dos años contados a partir de la firma de este contrato, si a la propiedad no se le diera el uso señalado en la clausula II de las declaraciones del donatario serán restituidos alpatrimonio del DONANTE
QUINTA: Declaran las partes que están de acuerdo con lo escrito en este contrato y que lo firman de conformidad bajo la vista de dos testigos

DONANTE...