Contrato De Donacion De Bien Inmueble

-------------- LIBRO 31. -------------------------------- ESCRITURA PUBLICA NUMERO 8,994.----------------------------------------------- (OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO) --------------------------- EN LA CIUDAD DE MONTERREY, CAPITAL DEL ESTADO DE NUEVO LEON, a los 27 (veintisiete) días del mes de Mayo del 2003 (dos mil tres), Ante Mí, Licenciado SERGIO ELIAS GUTIERREZ SALAZAR, Titular dela Notaría Publico Número 104 (ciento cuatro), con ejercicio en Monterrey Primer Distrito Registral en el Estado, COMPARECIERON: De una parte el señor JUAN MARCIANO CARDENAS FONSECA y su esposa la señora NINFA FERNANDEZ SILVA DE CARDENAS, a quienes en lo sucesivo se les denominará "LA PARTE DONANTE" y de otra parte el señor CARLOS HUGO CARDENAS FERNANDEZ, a quien en lo sucesivo se le denominará "LAPARTE DONATARIA"; y MANIFIESTAN:-------------------------------------------------------- Que ocurren a formalizar un CONTRATO DE DONACION DE BIEN INMUEBLE el cual formalizan al tenor de las siguientes Declaraciones y Cláusulas.------------------------------------------------------------------------------------------------- D E C L A R A C I O N E S:---------------------------------------------I.- Declara "LA PARTE DONANTE", que son dueños en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:-----------------------------------------------------------------------------------------
--- a).- Lote de terreno que se encuentra ubicado en el punto nombrado Juan Gonzalez seccion Ocampo de Montemorelos Nuevo León que tiene las siguientes medidas y colindancias: Al Norte mide870.00-ochocientos setenta - metros y colinda con propiedad de Jesus Espinoza; Al Sur mide 802.00- ochocientos dos- metros y colinda con propiedad de Manuel Rios y parte con camino a Tierras Coloradas; Al Oriente mide 215.00-doscientos quince- metros y colinda con Sendero Cordoves y Al Poniente mide 192.00 ciento noventa y dos- metros y colinda con propiedad de Fidel EspinozaCantu.--------------------------------------------------------------------------------------------------------- b).- Lote De terreno de Agostadero derivado de la Subdivicion de la Antigua Comunidad de Pilon Viejo, ibicado en la seccion de Ocampo de Montemorelos, Nuevo León, que tiene una superficie de 25-veinticinco- Hectareas, 43-cuarenta y tres- Areas, y 49-cuarenta y nueve-Centiareas, que mide apoximadamente1,100.00-mil cien metros en sus lados Norte y Sur, por 230.00 doscientos treinta-metros en sus lados Oriente y Poniente; que limita por el Norte con Arroyo de Garrapatas; al Sur con el Sendero de Codoves; al Oriente con Herederos de Don Tomas Aguilar Becerray y al Poniente con propiedad del comprador.------------------------------------------- II.- Sigue declarando "LA PARTE DONANTE" que el inmueble dereferencia lo adquirieron, mediante Contrato de Dacion en Pago consignado Escritura Publica numero 8,993 (ocho mil novecientos noventa y tres), de fecha 27 (veintisiete) de Mayo de 2003 (dos mil tres), otorgada ante la fe del Suscrito Notario, la cual por lo reciente de su otorgamiento, se encuentra en tramite de inscripcion, siendo sus datos de antecedente registrales de Montemorelos, NuevoLeón, bajo el numero 564, volumen VI, libroXVI, seccion I Propiedad, unidad Montemorelos, con fecha 19 de Diciembre de 1985 y bajo el numero 38, volumen I, libro XIX, seccion I Propiedad, unidad Montemorelos, con fecha 19 de Diciembre de 1985 y bajo el numero 38, volumen I, libro XIX, seccion I Propiedad, unidad Montemorelos, con fecha 27 de Enero de 1988, ambas inscripciones en el Registro Publicode la Propiedad y del Comercio de Montemorelos, Nuevo León.----------------- --- III.- Continúa manifestando "LA PARTE DONANTE", bajo protesta de decir verdad que los inmuebles anteriormente descritos reportan actualmente los siguientes gravamenes que a continuacion se describen: Montemorelos, N.L. con fecha 24 de Octubre de 1997, a las 13.25 horas se recibio embargo por la cantidad de...