Contrato de donacion

CONTRATO PRIVADO DE DONACION QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LOS SEÑORES MIGUEL HERNANDEZ HERNANDEZ Y EMELIA OLVERA ESPARZA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE IDENTIFICARA COMO "LOS DONANTES" Y, POR LA OTRA, EL SEÑOR JOSE GUILLERMO HERNANDEZ OLVERA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL DONATARIO” Y EN SU CONJUNTO COMO “LOS CONTRATANTES”; LO ANTERIOR AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES YCLAUSULAS:


DECLARACIONES



I. DECLARAN “LOS DONANTES”, por su propio derecho:

A. Que a través del acto jurídico de Compraventa, adquirieron el bien inmueble objeto de esta operación ubicado en: Lote de Terreno Número Quince, de la Manzana Dos, en la Colonia Ampliación El Triunfo, Delegación Iztapalapa, en México, Distrito Federal, mismo que celebraran con el señor Arturo Puga Díaz.B. Tener la capacidad jurídica para celebrar y obligarse en los términos del presente contrato.

C. Los señores Miguel Hernández Hernández y Emelia Olvera Esparza, ambos de nacionalidad mexicana, el primero de ocupación Jubilado y la ulterior Ama de Casa y su domicilio en Lote de Terreno Número Quince, de la Manzana Dos, en la Colonia Ampliación El Triunfo, Delegación Iztapalapa, en México,Distrito Federal

D. La legítima propiedad se acredita en términos de la escritura pública, número 159, pasada ante la fe de la Licenciada Ernestina Bejarano Alfonso, Notario Público, Número Doscientos Dieciséis del Distrito Federal de fecha 25 de mayo de mil novecientos noventa y cinco, instrumento en el cual se hizo constar la compraventa celebrada entre el Departamento del Distrito Federal yel señor Arturo Puga Díaz.

E. Que a la fecha de la celebración del presente contrato no existe acción, juicio o procedimiento alguno, de cualquier naturaleza, pendiente o en trámite ante cualquier tribunal, o dependencia gubernamental, que pudiera afectar en forma adversa e importante a la fecha de celebración del presente contrato al inmueble.

F. Han presentado todos los avisos ydeclaraciones requeridos por las leyes tributarias y administrativas y ha pagado las contribuciones (impuestos, derechos y cooperaciones) correspondientes respecto del inmueble materia del presente contrato.


II. DECLARA “EL DONATARIO” por su propio derecho:

A. Tener la capacidad económica y jurídica para celebrar y obligarse en los términos del presente contrato.

B. El señor José GuillermoHernández Olvera, ser de nacionalidad mexicana, siendo su ocupación empleada federal y su domicilio en el Lote de Terreno Número Quince, de la Manzana Dos, en la Colonia Ampliación El Triunfo, Delegación Iztapalapa, en México, Distrito Federal.

III.-DECLARAN CONJUNTAMENTE LOS CONTRATANTES.

UNICO.- Que es interés de "LOS DONANTES" el otorgar gratuitamente y sin condición alguna a “EL DONATARIO”la propiedad del inmueble señalado en la Clausula Primera del presente contrato; declarando en el mismo orden de ideas “LOS DONANTES” que no hay ningún adeudo civil, fiscal o administrativo, y que por la ubicación del bien se encuentra fuera del área de influencias de beneficio de obra pública hecha por aportaciones de mejoras; por lo que de conformidad con las declaraciones que anteceden, laspartes convienen en otorgar las siguientes:



CLAUSULAS


PRIMERA. TRANSMISION DE LA PROPIEDAD.- "LOS DONANTES" transmiten la propiedad de 70 M2 (Setenta Metros Cuadrados) del inmueble ubicado en: Lote de Terreno Número Quince, de la Manzana Dos, en la Colonia Ampliación El Triunfo, Delegación Iztapalapa, en México, Distrito Federal, a “LA COMPRADORA”, a partir de la fecha de la firma delpresente contrato, lo anterior al corriente en el pago del impuesto predial y agua.

SEGUNDA. GRATUIDAD E INCONDICIONALIDAD DE LA DONACION.- “EL DONATARIO” adquiere el inmueble materia de este contrato por parte de "LOS DONANTES", de forma gratuita e incondicional.

TERCERA. IRREVOCABILIDAD Y NO REDUCCION DE LA DONACION.- Desde este momento “LOS CONTRATANTES” pactan que la presente donación...