Contrato De Donacion

Contrato Compraventa

Tijuana, Baja California, México, a 22 de abril del 2012, se realiza el siguiente contrato de compraventa de bien inmueble que celebran, por una parte, la señora KarenValeria Real Gálvez, a quien se denominará de aquí en adelante como la (VENDEDORA), y, por la otra, el señor Eduardo Mariscal, a quien se conocerá como el (COMPRADOR), a la letra de las siguientesdeclaraciones y cláusulas.

DECLARACIONES
I. Declara la vendedora ser propietario del inmueble que tiene ubicación en la calle Santa Lucia, numero 130, colonia Guaycurú, en Tijuana, Baja californiaMéxico, con una superficie de 120 metros cuadrados, lo cual se acredita con la Escritura Pública número 1680, levantada ante la fe del Notario Público número 2, de la ciudad de Tijuana, Baja California,México, licenciado Ramiro Jiménez Pérez.la cal se encuentra debidamente registrada ante la dirección de catastro municipal de Tijuana ,con una clave catastral :PS-123843. Con superficie de 120metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancia
NORTE: 12 MTS. Con lote 138
SUR: 12MTS. Con lote 200
ESTE: 10 MTS. Con calle bosque
OESTE: 10 MTS. Con calle maravilla
II. Declara la vendedoraser legitima dueña del bien tratado y estar casada bajo el régimen de separación de bienes, por lo cual no tiene impedimento alguno en realizar la venta.

III. Declara el comprador tener capacidadjurídica y económica para adquirir el inmueble ya mencionado.






CLÁUSULAS

PRIMERA. El precio del bien inmueble será de $ SEIS CIENTOS MIL PESOS, (600,000 moneda nacional) dichacantidad será cubierta por el comprador, en doce mensualidades.
SEGUNDA. Las mensualidades referidas en la clausula primera serán de cincuenta mil pesos, (50,000 moneda nacional)que se deberánentregar los primeros 5 días de cada mes.

TERCERA. La primera mensualidad se entregara el día 1 de mayo del 2012 y a partir de ahí se empezaran a contar las 12 mensualidades.
CUARTA. Las partes se...