Contrato de Donacion

CONTRATO DE DONACION
En la ciudad de Tijuana, Baja California, el día 02 de Julio del 2014, comparece a firmar este contrato DE DONACION, en carácter de Donante la Sra. LUCIANA ANGULO NUÑEZ y en calidad de Donatario el Sr. HUMBERTO ONESIMO ZAZUETA ANGULO, contrato que dejan formalizado al tenor de las siguientes Declaraciones y Clausulas.
DECLARACIONES

1. Declara La Donante bajoprotesta de decir verdad,
a) Que su nombre completo es LUCIANA ANGULO NUÑEZ, que nació en Culiacán en el Estado de Sinaloa el día 01 de Septiembre de 1954, que es Soltera, que su ocupación es comerciante con clave Curp AUNL540901MSLNXC08 y que tiene su domicilio en Calle Lázaro Cárdenas número 1042 de la Colonia Ejido Matamoros, C.P. 22204 de esta ciudad de Tijuana, Baja California.
b) Que espropietaria legitima y tiene el pleno dominio de un Predio identificado originalmente como Lote Numero 7 (Siete) de la Manzana 26 de la Colonia Zona Urbana Ex- Ejido Matamoros en la Delegación La Presa de esta Ciudad de Tijuana, Baja California con Clave Catastral MZ-026-007 que medía 839.00 M2 con las colindancias siguientes:

AL NOROESTE 21.000 MTS. CON AVENIDA ABELARDO L. RODRIGUEZ
ALSUROESTE 21.050 MTS. CON AVENIDA LAZARO CARDENAS
AL ESTE 40.060 MTS. CON CALLE SEPTIMA
AL OESTE 40.170 MTS. CON LOTE NUMERO 6 DE LA MSIMA MANZANA 26
c) Que llevo a cabo la regularización de esta propiedad de 839.00 Metros cuadrados mediante Contrato de Compraventa con Reserva de dominio que celebró en fecha 03 de Agosto de 1990 con La Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra(CORETT), el cual está inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio en esta Ciudad con el número de Partida 839, Tomo 4, Sección CORETT, de fecha 03 de Agosto de 1990. Y que posteriormente le fue otorgada la CANCELACION DE GRAVAMEN según consta en la Partida número 5855473, Sección Civil de fecha 07 de Diciembre del 2012.
d) Que le fue autorizada por parte de la Dirección deAdministración Urbana mediante el Oficio número SD-017/2014, Expediente 7512 de fecha 13 de Enero del 2014, una subdivisión de dicho Lote 7 de 839.00 metros cuadrados, dando como resultado la existencia actual de 3 Fracciones (A, B y C), dicha subdivisión se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio en esta ciudad bajo partida 5909745, Sección Civil de fecha 30de Enero del 2014, con las características siguientes:
FRACCION A: RESULTANTE DE LA SUBDIVISION DEL LOTE 7 MANZANA 26 DE LA COLONIA ZONA URBANA EX –EJIDO MATAMOROS CON SUPERFICIE DE 478.803 M2. SIN CONSTRUCCIONES

FRACCION B: RESULTANTE DE LA SUBDIVISION DEL LOTE 7 MANZANA 26 DE LA COLONIA ZONA URBANA EX –EJIDO MATAMOROS CON SUPERFICIE DE 180.00 M2. SIN CONSTRUCCIONES

FRACCION C: RESULTANTEDE LA SUBDIVISION DEL LOTE 7 MANZANA 26 DE LA COLONIA ZONA URBANA EX –EJIDO MATAMOROS CON SUPERFICIE DE 180.197 M2. SIN CONSTRUCCIONES

e) Que el inmueble a Donar es:
LA FRACCION “B” DEL LOTE NUMERO 7 DE LA MANZANA 26 DE LA COLONIA ZONA URBANA EX - EJIDO MATAMOROS CON UNA SUPERFICIE DE 180.00 METROS CUADRADOS DE TERRENO Y UNA CONSTRUCCION DE 62.00 METROS CUADRADOS, CON CLAVE CATASTRALMZ-026-037 Y QUE SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DE ESTA CIUDAD DE TIJUANA, BAJA CALIFORNIA INSERTO DENTRO DE LA PARTIDA NUMERO 5909745 SECCION CIVIL DE FECHA 30 DE ENERO DEL 2014, Y TIENE LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS:
MEDIDAS: TERRENO 180.000 M2 CONSTRUCCION 62.00 M2
COLINDANCIAS:
AL NORESTE EN 10.500 METROS CON AVENIDA ABELARDO L. RODRIGUEZAL SURESTE EN 17.153 METROS CON FRACCION “C” DEL MISMO LOTE 7
AL NOROESTE EN 17.173 METROS CON EL LOTE NUMERO 6
AL SUROESTE EN 10.500 METROS CON FRACCION “A” DEL MISMO LOTE 7

f) Que es su voluntad otorgar en donación a su hijo, el Sr. Humberto Onésimo Zazueta Angulo, el bien descrito en la declaración que antecede (Declaración 1.- inciso e) de este documento.

2. Declara El...