contrato de donacion

Contrato de Donación

Contrato de Donación, que celebran, siendo las 17:30 horas del día 03 del mes de Junio año 2004 por una parte, el C. Martinez y Velázquez Zeferino, a quien en lo sucesivo se le dominará "El Donante", y por la otra el C. Juan Gabriel Martinez Flores, a quien en lo sucesivo se le denominará "El Donatario", ambos con la capacidad legal que acreditan, RESPECTO DEL PREDIODENOMINADO:”TERRALTITLA” EL CUAL SE ENCUENTRA UBICADO, EN LA DELEGACIÓN XOCHIMILCO, EN MÉXICO DISTRITO FEDERAL; EN TÉRMINOS DE LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:


DECLARACIONES

I. Declara "El Donante":
a) Que adquirió el bien inmueble con fecha 26 DE Enero de 1971, fue CERTIFICADO ante juzgado de paz adscrito a la delegación de Xochimilco, EL CUAL MANIFIESTA ESTAR EN QUIETA, PACÍFICACONTINUA Y PÚBLICA POSESIÓN DESDE EL AÑO 2004 dicho inmueble se encuentra ubicado en la calle Cuauhtémoc, Núm. 49, Colonia Santiago tepalcatlalpan, delegación Xochimilco, con una superficie de 400 metros cuadrados, colinda en el frente con la calle Ramos Castillo, por la parte de atrás con Paulino Martinez, a su lado derecho se encuentra con J. Constantino Pérez y del lado izquierdo la calle J. Jesús yManuel García.

b) Que este contrato se celebra con el fin de transmitir a “El Donatario”, la parte conformada de 400 metros cuadrados los cuales corresponden a todo el terreno, de forma gratuita, esto en conformidad con el artículo 2332 del Código civil para el Distrito Federal

c) Que el bien objeto de transmisión se encuentra libre de gravámenes.

d) Que dicho contrato se celebra enpleno uso y consentimiento de mis facultades.

e) Que se señala como domicilio convencional el ubicado en la calle Cuauhtémoc, Núm. 49, colonia Santiago tepalcatlalpan, delegación Xochimilco, y que cuenta con capacidad legal para celebrar la presente operación.

f) Que el inmueble no cuenta con deudas adquiridas con anterioridad a la donación.

II.- Declara "El Donatario":
a) Que ha revisado ladocumentación detallada en las declaraciones que anteceden y que conoce el estado que guarda el bien materia del presente contrato.

b) Que señala como domicilio convencional el ubicado en calle Cuauhtémoc, Núm. 49, colonia Santiago tepalcatlalpan, delegación Xochimilco.

c) Que acepta la Donación de una parte conformada de 400 metros cuadrados del bien inmueble ubicado en la calle Cuauhtémoc, Núm. 49,colonia Santiago tepalcatlalpan, delegación Xochimilco, C.P. 16200,

III.- Ambas partes declaran:
a) Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato, sin encontrarse limitadas para dar y recibir los bienes a donar, respectivamente.



C L Á U S U L A S

PRIMERA.- "El Donante" se obliga a transmitir de forma gratuita, la propiedad del bien descrito en las Declaraciones que anteceden deeste contrato a "El Donatario", quien manifiesta su aceptación respecto del mismo, recibiéndolos de forma absoluta, al no quedar condicionada su entrega.

SEGUNDA.- En razón de la transmisión mencionada en el artículo anterior, "El Donante" se obliga a realizar todos los actos jurídicos para ello, y a entregarlo a "El Donatario" a la firma del presente contrato.

TERCERA.- De acuerdo con lomanifestado por "El Donante" en la Declaración I inciso c), éste se obliga, en caso de resultar algún gravamen sobre el bien objeto de transmisión, a liberarlo del mismo a su costa.

QUINTA.- De acuerdo con lo expresado en la Declaración I inciso f), ambas partes convienen en que “El Donatario” quedará liberado del pago de cualquier deuda adquirida por "el Donante" antes de la celebración del presentecontrato, quedando a cargo del mismo el saldo de las que resultaren.

SEXTA.- Ambas partes convienen que la donación podrá revocarse por ingratitud de “El Donatario” cuando:
1. Cometa algún delito contra la persona, la honra o los bienes de “El Donante” o de los ascendientes, descendientes o cónyuge de éste, o
2. Rehúse socorrer, según el valor de la donación, a “El Donante”, si a éste le...