Contrato De Donación

CONTRATO DE DONACION


EN LA CIUDAD DE MONTEREY, NUEVO LEON A LOS 05-CINCO DIAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2012 DOS MIL DOCE, COMPARECEN POR UNA PARTE Y CON EL CARÁCTER DE DONANTES LOS SEÑORES ARTURO LOPEZ LICEAGA Y LA SEÑORA IRMA GUADALUPE CISNEROS GARCIA DE LOPEZ, QUIENES MANIFIESTAN SER MEXICANOS, MAYORES DE EDAD, CASADOS ENTRE SI, SIN ADEUDOS FISCALES, SIN COMPROBARLO, EL PRIMERO DE ELLOSORIGINARIO DE LA CIUDAD DE SALTILLO COAHUILA DONDE NACIO EL DIA 20 DE DICIEMBRE DEL AÑO 1942, COMERCIANTE Y CON REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES NUMERO LOLA 421220 Y LA SEGUNDA NACIDA EN LA CIUDAD DE MONTERREY, NUEVO LEON EL DIA 25 DE JUNIO DEL AÑO 1944 Y DEDICADA A LAS LABORES DEL HOGAR Y AMBOS CON DOMICILIO EN LA FINCA MARCADA CON EL NUMERO 117 DE LA CALLE TEXCOCO DE LA COLONIA MITRAS CENTRODE ESTA CIUDAD, POR OTRA PARTE COMPARECE LA SEÑORA IRMA EDITH LOPEZ CISNEROS EN REPRESENTACION DE SU MENOR HIJA DANIELA GUERRA LOPEZ EN SU CARÁCTER DE DONATARIA, QUIEN MANIFIESTA QUE ES MEXICANA, MAYOR DE EDAD, CASADA, DEDICADA A LAS LABORES DEL HOGAR, SIN ADEUDOS FISCALES Y ORIGINARIA DE MONTERREY, NUEVO LEON DONDE NACIO EL DIA 24 DE OCTUBRE DE 1967, CON DOMICILIO EN CALLE TEXCOCO 117, COLONIAMITRAS CENTRO DE ESTA CIUDAD, QUIENES MANIFIESTAN QUE TIENEN CONCERTADO UN CONTRATO DE DONACIÓN EL CUAL DEJAN FORMALIZADO AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS:



A N T E C E D E N T E S



I.- MANIFIESTAN LOS SEÑORES ARTURO LOPEZ LICEAGA E IRMA GUADALUPE CISNEROS GARCIA DE LOPEZ, QUE SON DUEÑOS EN LEGITIMA PROPIEDAD Y PLENO DOMINIO DEL LOTE DE TERRENO MARCADO CONEL NÚMERO 6-SEIS DE LA MANZANA NUMERO 127, DE LA COLONIA MITRAS, SECTOR CENTRO DE ESTA CIUDAD DE MONTERREY, NUEVO LEON, MANZANA CIRCUNDADA POR LAS CALLES; TEXCOCO AL SURESTE; TEOTIHUACAN AL NORESTE Y AL PONIENTE LERMA; CON SUPERFICIE DE 281.06 M2 (DOSCIENTOS OCHENTA Y UN METROS SEIS CENTIMETROS CUADRADOS) Y LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: 8.36-OCHO METROS TREINTA Y SEIS CENTIMETROS ALNOROESTE A COLINDAR CON LA PARTE DEL LOTE 10; 33.62-TREINTA Y TRES METROS SESENTA Y DOS CENTIMETROS AL NORESTE A COLINDAR CON LOS LOTES NUMEROS 7 Y 9; 33.62-TREINTA Y TRES METROS SESENTA Y DOS CENTIMETROS EN SU LADO SUROESTE A COLINDAR CON EL LOTE NUMERO 5, Y 8.36-OCHO METROS TREINTA Y SEIS CENTIMETROS DE FRENTE AL SURESTE Y A LA CALLE TEXCOCO, DICHO LOTE SE LOCALIZA AL MEDIR 23.66-VEINTITRES METROSSESENTA Y SEIS CENTIMETROS HACIA EL SUROESTE DE LA ESQUINA QUE FORMAN LAS CALLES DE TEXCOCO Y TEOTIHUACAN.


EL INMUEBLE ANTES DESCRITO SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE ESTA CUIDAD BAJO EL NUMERO 7976, VOLUMEN 222, LIBRO 200, SECCION I, PROPIEDAD DE FECHA 31 DE OCTUBRE DE 1991, UNIDAD MONTERREY..


II.- QUE ES SU DESEO ENTREGAR ENDONACION PURA E IREVOCABLE EL INMUEBLE ANTES DESCRITO A SU NIETA DANIELA GUERRERO LOPEZ


III.- EN VIRTUD DE QUE LA DONATARIA ES MENOR DE EDAD, SU SEÑORA MADRE IRMA EDITH LOPEZ CISNEROS DE GUERRA COMPARECE EN REPRESENTACION DE SU MENOR HIJA DANIELA GUERRERO LOPEZ Y MANIFIESTA QUE ACEPTA LA DONACION OTORGADA POR SUS PADRES Y ABUELOS DE LA DONATARIA.


IV.- LAS PARTES SE RECONOCEN MUTUAMENTESU CAPACIDAD PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE Y ESTAN DE ACUERDO EN QUE EL PRESENTE CONTRATO NO SE ENCUENTRA AFECTADO POR NINGUNO DE LOS VICIOS DEL CONSENTIMIENTO COMO LO SON EL ERROR, EL DOLO, LA VIOLENCIA O CUALQUIER OTRO QUE PUDIERA INVALIDARLO O NULIFICARLO.


BAJO EL CONOCIMIENTO ANTERIOR ESTAN DE ACUERDO EN CELEBRAR CONTRATO DE DONACION EL CUAL SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:


C LA U S U L A S



PRIMERA.- LOS SEÑORES ARTURO LOPEZ LICEAGA E IRMA GUADALUPE CISNEROS GARCIA DE LOPEZ, DONAN EN FORMA PURA E IRREVOCABLE A SU NIETA DANIELA GUERRA LOPEZ, LA NUDA PROPIEDAD, RESERVANDOSE HASTA SU MUERTE EL USUFRUCTO DEL SIGUIENTE BIEN INMUEBLE: LOTE DE TERRENO MARCADO CON EL NÚMERO 6 DE LA MANZANA NUMERO 127, DE LA COLONIA MITRAS, SECTOR CENTRO DE ESTA CIUDAD...