contrato de empresa nacional
Páginas: 64 (15912 palabras)
Publicado: 28 de septiembre de 2013
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA
Art. 905 C.de Co:
“La compraventa es un contrato en que una de
las partes se obliga a trasmitir la propiedad de
una cosa y la otra a pagarla en dinero.
El dinero que el comprador da por la cosa
vendida se llama precio”.
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA
Del concepto legal puede concluirse que el
contrato de compraventa genera
principalmente dosobligaciones:
Para el vendedor la obligación de transferir la
propiedad.
Para el comprador la de pagar el precio.
C.S DE J., SALA DE CASACIÓN CIVIL, M.P.
WILLIAM NAMÉN VARGAS, 19 DE OCTUBRE DE
2009, REF: 05001-3103-009-2001-00263-01
“La compraventa (emptio venditio), es un
contrato fruto del acuerdo dispositivo de las
partes respecto de sus elementos esenciales
(esentialianegotia), la cosa y el precio, sin los
cuales no existe o degenera en otra clase de
contrato”.
OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO
No le basta al vendedor efectuar la tradición y
entrega de la cosa vendida.
Está obligado además al saneamiento por
evicción y por vicios redhibitorios en la cosa.
C.S. DE J., M.P. EDGARDO VILLAMIL PORTILLA,
04/08/09, REF: 11001-3103-009-2000-0957801
Una de las obligaciones del vendedor es procurar al
comprador el saneamiento de hecho; siguiendo a Colin y
Capitant, existe una obligación implícita del vendedor para
procurar no solo una posesión pacífica sino útil de la cosa,
“que responda al servicio que normalmente está en el
derecho de esperar de la misma, el referido comprador”. La
desatención de esas obligaciones acarrea, aquello que ladoctrina ha denominado acciones redhibitorias, que tienen
lugar en caso de que la prestación resulte defectuosa, es
decir, cuando la sustancia del objeto no corresponde
intrínsecamente a las cualidades prácticas determinadas en
el acuerdo, en atención a que los compradores esperan de
los bienes adquiridos un determinado nivel de satisfacción
que induce a la celebración del contrato; C.S. DE J., M.P. EDGARDO VILLAMIL PORTILLA,
04/08/09, REF: 11001-3103-009-2000-0957801
[A]sí lo reconoce la ley cuando presume que “el comprador quiere
adquirir la cosa sana, completa y libre de gravámenes,
desmembraciones y limitaciones de dominio” , por tal razón, en línea
de principio, se entiende que los compradores llegan a una decisión
racional de adquisición, que procura maximizarel provecho en la
asignación de los recursos destinados a la compra de bienes; por
ello, se intenta llegar al nivel o cota superior de utilidad del objeto y
esa evaluación anticipada se erige en el motor de la voluntad de las
partes. Por todo eso, la frustración de las expectativas legítimas del
adquirente funda las acciones por cumplimiento defectuoso, de
manera que en presencia de undesperfecto inherente a la cosa que
le impide prestar el servicio para el cual fuera diseñado, o si esta
opera en condiciones insatisfactorias, el vendedor deshonra sus
compromisos y allí se origina la tutela jurídica que asiste a la
reclamación del comprador.
C.S. DE J., M.P. EDGARDO VILLAMIL PORTILLA,
04/08/09, REF: 11001-3103-009-2000-0957801
Distintas legislaciones…establecenmétodos semejantes a los previstos en
el derecho romano para establecer si un vicio es o no redhibitorio, con
diferencias en cuanto a la gravedad de la deficiencia, pero con una
convergencia: el término de prescripción resulta más corto frente al de la
acción resolutoria general o proveniente de la condición resolutoria
subentendida. Dicha circunstancia obedece a que los ordenamientos
disponen demanera implícita unas cargas de diligencia para los
compradores que pretenden ejercen tales acciones, pues como tiene dicho
la Corte, la ley supone que “el comprador examina la mercadería con cierto
detenimiento, y que si así no procediere por descuido, negligencia etc., sus
efectos no son otros que los riesgos corren por su cuenta; o sea se expone
a que los defectos que señale fuera del...
Art. 905 C.de Co:
“La compraventa es un contrato en que una de
las partes se obliga a trasmitir la propiedad de
una cosa y la otra a pagarla en dinero.
El dinero que el comprador da por la cosa
vendida se llama precio”.
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA
Del concepto legal puede concluirse que el
contrato de compraventa genera
principalmente dosobligaciones:
Para el vendedor la obligación de transferir la
propiedad.
Para el comprador la de pagar el precio.
C.S DE J., SALA DE CASACIÓN CIVIL, M.P.
WILLIAM NAMÉN VARGAS, 19 DE OCTUBRE DE
2009, REF: 05001-3103-009-2001-00263-01
“La compraventa (emptio venditio), es un
contrato fruto del acuerdo dispositivo de las
partes respecto de sus elementos esenciales
(esentialianegotia), la cosa y el precio, sin los
cuales no existe o degenera en otra clase de
contrato”.
OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO
No le basta al vendedor efectuar la tradición y
entrega de la cosa vendida.
Está obligado además al saneamiento por
evicción y por vicios redhibitorios en la cosa.
C.S. DE J., M.P. EDGARDO VILLAMIL PORTILLA,
04/08/09, REF: 11001-3103-009-2000-0957801
Una de las obligaciones del vendedor es procurar al
comprador el saneamiento de hecho; siguiendo a Colin y
Capitant, existe una obligación implícita del vendedor para
procurar no solo una posesión pacífica sino útil de la cosa,
“que responda al servicio que normalmente está en el
derecho de esperar de la misma, el referido comprador”. La
desatención de esas obligaciones acarrea, aquello que ladoctrina ha denominado acciones redhibitorias, que tienen
lugar en caso de que la prestación resulte defectuosa, es
decir, cuando la sustancia del objeto no corresponde
intrínsecamente a las cualidades prácticas determinadas en
el acuerdo, en atención a que los compradores esperan de
los bienes adquiridos un determinado nivel de satisfacción
que induce a la celebración del contrato; C.S. DE J., M.P. EDGARDO VILLAMIL PORTILLA,
04/08/09, REF: 11001-3103-009-2000-0957801
[A]sí lo reconoce la ley cuando presume que “el comprador quiere
adquirir la cosa sana, completa y libre de gravámenes,
desmembraciones y limitaciones de dominio” , por tal razón, en línea
de principio, se entiende que los compradores llegan a una decisión
racional de adquisición, que procura maximizarel provecho en la
asignación de los recursos destinados a la compra de bienes; por
ello, se intenta llegar al nivel o cota superior de utilidad del objeto y
esa evaluación anticipada se erige en el motor de la voluntad de las
partes. Por todo eso, la frustración de las expectativas legítimas del
adquirente funda las acciones por cumplimiento defectuoso, de
manera que en presencia de undesperfecto inherente a la cosa que
le impide prestar el servicio para el cual fuera diseñado, o si esta
opera en condiciones insatisfactorias, el vendedor deshonra sus
compromisos y allí se origina la tutela jurídica que asiste a la
reclamación del comprador.
C.S. DE J., M.P. EDGARDO VILLAMIL PORTILLA,
04/08/09, REF: 11001-3103-009-2000-0957801
Distintas legislaciones…establecenmétodos semejantes a los previstos en
el derecho romano para establecer si un vicio es o no redhibitorio, con
diferencias en cuanto a la gravedad de la deficiencia, pero con una
convergencia: el término de prescripción resulta más corto frente al de la
acción resolutoria general o proveniente de la condición resolutoria
subentendida. Dicha circunstancia obedece a que los ordenamientos
disponen demanera implícita unas cargas de diligencia para los
compradores que pretenden ejercen tales acciones, pues como tiene dicho
la Corte, la ley supone que “el comprador examina la mercadería con cierto
detenimiento, y que si así no procediere por descuido, negligencia etc., sus
efectos no son otros que los riesgos corren por su cuenta; o sea se expone
a que los defectos que señale fuera del...
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