Contrato De Excavacion

En la ciudad de Punta del Este, el ….. de noviembre de dos mil doce, POR UNA PARTE:
Y POR OTRA PARTE:
Y POR OTRA PARTE:
CONVIENEN en celebrar el presente contrato, el que se regirá por lo establecido en las cláusulas siguientes y en las disposiciones legales vigentes.
PRIMERO : Antecedentes: 1) …. es propietaria del bien inmueble Padrón número …., sito en la manzana catastral … de la …sección judicial del departamento de ….. , localidad catastral ….., zona urbana, el que según plano de mensura del Ingeniero Agrimensor…de fecha…., inscripto en la Dirección Nacional de Catastro con el número….tiene su frente a la calle Nro….y consta de un área total de ….metros cuadrados con…decímetros. El constructor realizará la constatación de la mensura oportunamente realizada. 2) …. espropietaria del bien inmueble Padrón número …., sito en la manzana catastral … de la … sección judicial del departamento de ….. , localidad catastral ….., zona urbana, el que según plano de mensura del Ingeniero Agrimensor…de fecha…., inscripto en la Dirección Nacional de Catastro con el número….tiene su frente a la calle Nro….y consta de un área total de ….metros cuadrados con…decímetros. El constructorrealizará la constatación de la mensura oportunamente realizada.
SEGUNDO: Objeto del contrato: El CONTRATANTE encomienda a el CONTRATISTA, quien en tal carácter acepta, la prestación de dos servicios de excavación en los inmuebles referidos en la cláusula primera del presente contrato, las que se realizarán en los términos y condiciones estipulados en él y demás documentos que lo integran;tratándose en el caso del padrón 2.740 de la localidad catastral de Punta Ballena de una excavación en tosca de 700 m3, en roca 850 m3, y de retiro 2.015 m3; y en el caso de los padrones 15.720, 15.721 y 15.722 de la localidad de Punta Ballena, de una excavación en tosca de 575 m3, en roca de 972 m3, y de retiro 2.011,10 m3.
TERCERO: Precio: El precio presupuestado de ambas excavaciones es de U$S 102.459(ciento dos mil cuatrocientos cincuenta y nueve dólares estadounidenses) más IVA. De este precio se anticipan U$S 30.000 (treinta mil dólares) y el saldo se pagará en 3 cuotas mensuales, iguales y consecutivas de U$S 40.000, pagaderas del 1 al 5 de cada mes, venciendo la primera el día 5 de diciembre de 2012, en el lugar que el contratista indique. El precio de las excavaciones incluye: mano deobra, materiales, utilidad, gastos generales del constructor.
CUARTO: Entrega de la excavación:
1) Plazo: la excavación se entregará en el plazo de 3 meses contados a partir del …
2) Prórroga del plazo: el plazo de entrega se extenderá:
• por el advenimiento de hechos fortuitos o causas de fuerza de mayor que obstaculizaren la realización de los trabajos, considerándose tales, entre otros, losparos y huelgas de carácter general en el ámbito nacional o departamental, confirmados por el SUNCA, que afecten el ritmo normal de los trabajos, el lock out decretado por la Cámara de la Construcción del Uruguay, licencia del personal y en general toda situación que sea extraña a la voluntad del CONTRATISTA.
• por los días de mal tiempo y lluvia que impidan trabajar parcial o totalmente alCONTRATISTA, prorrogándose tres días el plazo de entrega de la obra por cada día de mal tiempo y/o lluvia que impida la continuación de los trabajos proyectados, debidamente registrados por la Dirección Nacional de Meteorología para la zona específica donde se desarrolla la obra y que afecten directamente las tareas que se ejecutan.
• por el tiempo en que el CONTRATANTE demore la resolución deproblemas prácticos, técnicos o legales, que dependiendo de su actividad, dificulten la iniciación, prosecución o finalización de las tareas.
• los nuevos feriados o días no laborables creados por leyes y/o decretos.
3) Multa diaria por atraso: de no entregarse las excavaciones en el plazo indicado, teniendo presente las prórrogas contempladas en la cláusula anterior, se aplicará al CONTRATISTA...