CONTRATO DE FI



CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES

Contrato de compraventa de inmueble que celebran por una parte el Sr JOSE MARTIN ZEPEDA PEDROZA mismo que se identifica con credencial para votar No 1220003818011 expedida por el INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL y a quien en lo sucesivo se le denominará “El vendedor”, y por la otra el señor CARLOS SOSA RODRIGUEZ a quien en adelante se le denominarácomo "El comprador”, al tenor de las declaraciones y cláusulas siguientes:


DECLARACIONES

I.- Declara “El vendedor”:

A. Ser legítimo propietario del inmueble, objeto de la presente compraventa el cual se encuentra: ubicado en la calle de retorno de el Leñador #44MZ 7 LT 55 en la Col Bosques de la Hacienda Código Postal en según consta en la escritura pública número _____________, de fecha___________________________, otorgada ante la fe del licenciado ________________________________, notario público número ________________, del ________________.

B. Tener la capacidad legal para enajenarlo y celebrar el presente contrato.

C. Que el inmueble materia del presente contrato está libre de todo gravamen y/o adeudo, y no está sujeto a contrato de arrendamiento alguno.

D. Tenersu domicilio en:_______________________________________.

E. Estar de acuerdo en enajenar a “El comprador” el inmueble mencionado en el inciso C. de estas declaraciones.

II. Declara “El comprador”:

a. Ser ciudadano mexicano, originario de ________________, lugar donde nació el _______________, tener ________________ de edad, estado civil _____________, y que se identifica con credencialpara votar clave de elector número _______________________expedida por el Instituto Federal Electoral.

b. Que es su deseo adquirir para sí el inmueble a que se hace referencia en el inciso C. de las declaraciones de “El vendedor”.

c. Tener plena capacidad jurídica y económica para celebrar tanto este contrato, como la escritura pública que en su momento se elabore, bajo las condicionesdescritas en el presente contrato.

d. Tener su domicilio en________________________________________.

III.- Ambas partes:

Manifiestan su conformidad con las declaraciones que anteceden, así como su voluntad a celebrar el presente contrato de compraventa.

Dicho lo anterior las partes se sujetan a los términos y condiciones que se establecen en las siguientes:


CLÁUSULAS

PRIMERA.- "ElVendedor" se obliga a transmitir la propiedad del inmueble descrito en el inciso C. de las declaraciones de “El vendedor”, con las siguientes medidas y colindancias ________________________________, especificadas en la escritura pública número ___________________de fecha _________________________, otorgada ante la fe del licenciado __________________________, notario público número ____________,del ____________, a "El Comprador", quien a su vez se obliga a cubrir el precio del mismo conforme a la cláusula siguiente.

SEGUNDA.- Las partes acuerdan que el precio de la operación de compraventa del inmueble materia del presente contrato será la cantidad de $_______________ (_________________________ pesos 00/100 M.N.), la cual cubrirá “El comprador” a “El vendedor” en dos pagos, de lasiguiente manera:

1. Primera exhibición: la cantidad de _______________________________, en la fecha de firma del presente contrato.



2. Segunda exhibición: la cantidad de _____________________________, en la fecha de firma de la escritura.

TERCERA.- Ambas partes se obligan a entregar todos los documentos que sean requeridos y necesarios para la tramitación y formalización de la escritura decompraventa correspondiente, mismos que serán entregados al licenciado ____________________________, notario público número _______, del ____________, dentro de los siguientes __________ días naturales a la firma del presente contrato.

CUARTA.- Si por alguna causa ajena a la voluntad de “El comprador”, por algún motivo causado por problemas en el Registro Público de la Propiedad del Distrito...