Contrato De Fideicomiso

CONTRATO DE FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN E INVERSION No.:

CONTRATO DE FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN E INVERSIÓN QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, LOS TRABAJADORES DERECHOHABIENTES DEL INFONAVIT RELACIONADOS EN LA CLÁUSULA SEGUNDA DEL PRESENTE INSTRUMENTO, A QUIENES EN CONJUNTO EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ “LOS FIDEICOMITENTES”, REPRESENTADOS EN ESTE ACTO POR LA LIC. MARA NAVISAY INCHAUSTEGUIARCHILA, Y POR OTRA PARTE, BANCO NACIONAL DE MEXICO “BANAMEX” SOCIEDAD ANÓNIMA, DIVISIÓN FIDUCIARIA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, “BANORTE”, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU DELEGADO FIDUCIARIO, EL LICENCIADA DUNIA VANESSA MORALES GARCIA, A LA QUE EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE DENOMINARÁ COMO “EL FIDUCIARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:D E C L A R A C I O N E S

I. DE “LOS FIDEICOMITENTES”:
a) Que son trabajadores derechohabientes del INFONAVIT, que están de acuerdo en ejercer Conjuntamente “LOS CRÉDITOS DEL PAQUETE EN LÍNEA III” en lo sucesivo “LOS CRÉDITOS” que les serán otorgados individualmente por dicho Instituto.

b) Que han cumplido a satisfacción del INFONAVIT, con los requisitos establecidos en las Reglas Parael Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores Derechohabientes del INFONAVIT, habiendo obtenido el comprobante de inicio de autorización de crédito correspondiente.

c) Que utilizando los créditos individuales concedidos por el INFONAVIT, desean integrar un grupo de trabajadores señalado en el presente fideicomiso, para construir en común un paquete de viviendas en los lotes de su propiedad, alque en lo sucesivo se le denominará “EL PROYECTO
DE VIVIENDAS”.

d) Que son únicos y legítimos propietarios y se encuentran en quieta, pública y pacífica posesión de los lotes mencionados en el inciso anterior, ubicados dentro del predio denominado EL OLIVO” ubicado en el municipio de CINTALAPA CHIApas el cual tiene una superficie de dos hectáreas,El inmueble descrito en este inciso enadelante y para los efectos del presente contrato será denominado “EL INMUEBLE”.

e) Que acreditan la propiedad de todos y cada uno de los lotes incluidos en “EL INMUEBLE” con las Escrituras Públicas números 48,323 LIBRO 72

f) Que los lotes referidos dentro de “EL INMUEBLE” se encuentran libres de gravámenes y sin Limitaciones de dominio, según consta en los certificados de libertad de gravámenes,expedidos por el Director del Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de Cintalapa d Figueroa Chiapas, con fecha 30 de Mayo del 2012 los cuales doy fe tener a la vista y agrego al apéndice de documentos de mi protocolo con el número de esta escritura e identificado con la letra
48200.

g) Que a fin de hacer más ágil la comunicación, en el ejercicio de sus derechos ycumplimiento de sus obligaciones derivadas de Paquetes de Créditos de Línea III y del presente contrato, han designado en documento privado presentado en el INFONAVIT, designación que en este acto ratifica y en los términos que más adelante se señalan, un representante común, para que en su nombre y representación efectúe todas las gestiones y trámites necesarios para el cumplimiento de los fines delpresente fideicomiso, aceptando todos y cada uno de “LOS FIDEICOMITENTES”
que “EL FIDUCIARIO” sólo estará obligado a dar respuesta a los requerimientos formulados a través del representante común.
Por lo anterior, todos y cada uno de los trabajadores derechohabientes autorizados por el INFONAVIT, presentarán todas sus inquietudes y necesidades en forma directa a su representante, para que éste enforma exclusiva realice las gestiones y trámites que requieran ser atendidos por
“EL FIDUCIARIO”.

II. DE “EL FIDUCIARIO”.

a) Que su representada es una institución de crédito debidamente constituida conforme a la Legislación Mexicana y autorizada para actuar como fiduciaria, conforme a la Fracción XV del Artículo 46 (cuarenta y seis) de la Ley de Instituciones de Crédito.
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b) Que ha...