contrato de fondo de comercio entre sociedades

Introducción:
Los fondos de comercio contemplan una interesante estrategia de inversión que permite acceder directamente a un negocio en funcionamiento, en el caso, con el alquiler del local pactado, los muebles y las maquinarias necesarias para la actividad y lo más importante, una clientela fija. Esta operación lleva a la seguridad, ya que saltea las dificultades de los primeros años deconstitución y creación de marca, comenzando a vender desde el primer día de apertura.-
 
En la ciudad autónoma de Buenos Aires, a los 20 días del mes de abril del año 2012 la firma Diagonal Sur Sociedad Anónima, con Nº de Cuit 30-49xxx632-3 inscripta en la inspección general de justicia, bajo en Nº 28, del libro 53 de Sociedades Anónimas con fecha 14 de febrero de 1983, con domicilio en AvenidaPresidente Roque Sáenz Peña Nº 0000 de capital federal, representado por su presidente el Sr. Carlos Jiménez, Argentino, con DNI 1100xxx1, con domicilio social de la empresa quien declara bajo juramento hallarse autorizado para realizar a presente operación, lo que acredita con el estatuto social inscripto, por una parte como VENDEDORA y así llamada a continuación, quien vende a la otra parteLadrillos Verdes Sociedad de Responsabilidad Limitada, con número de Cuit 33-756xx89-8, inscripta en la inspección General de Justicia, bajo el Nº 26, del libro 83 de sociedades de Responsabilidad Limitada con fecha 10 de febrero de 2009, con domicilio legal en concordia 000, ciudad de, V. Carlos Paz provincia de Córdoba, quien representa a la empresa, en este acto, y en calidad de socio-gerente ( porvotación unánime, representada en acta numero 244, firmada el 10 de marzo 2010, por todos los socios, de ladrillos verdes S.R.L ) de la misma, la Sra. Julieta Ramírez, con documento único de identidad 21xxx985, con domicilio en Avenida de Mayo 000 de capital federal como COMPRADORES y así denominaos en adelante y ésta compra el fondo de comercio del Negocio del ramo de CAFÉ, CASA DE LUNCH YDESPACHO DE BEBIDAS denominado "EXQUISITESES" integrado por: denominación del negocio, clientela, maquinarias, instalaciones, muebles y útiles, rodados y demás enceres que componen el citado negocio, según inventario que obra por separado y que forma parte integrante del presente contrato, ubicado en la AVENIDA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA Nº3xxx,PLANTA BAJA de esta ciudad, libre de toda deuda ygravámenes, impuestos o multas, inhibiciones y embargos. Conforme a las siguientes condiciones:
PRIMERA: La presente operación se realiza por el precio total y convenido de DOLARES ESTADOUNIDENSES DOSCIENTOS DIEZ MIL (U$S 210.00.-)
SEGUNDA: En este acto LA PARTE VENDEDORA recibe de manos de LA PARTE COMPRADORA la suma de DOLARES ESTADOUNIDENSES CIENTO TREINTA Y CINCO MIL (U$S 135.000.-) enconcepto de pago de la parte establecida al contado, y por el saldo de precio que asciende al importe de DOLARES ESTADOUNIDENSES SETENTE Y CINCO MIL (U$S 75.000.-) LA PARTE COMPRADORA suscribe a favor de LA PARTE VENDEDORA la cantidad de DIEZ (10) pagarés, cada uno de ellos por la suma de DOLARES ESTADOUNIDENSES SIETE MIL QUINIENTOS (U$S 7.500.-) con vencimientos mensuales iguales y consecutivos los queequivalen al capital adeudado e intereses.
TERCERA: En este acto LA PARTE VENDEDORA otorga la posesión definitiva del fondo de comercio objeto del presente contrato a LA PARTE COMPRADORA, quien la releva en su respectivo puesto, toma y acepta el negocio con todas sus instalaciones, maquinarias y dependencias de plena conformidad.
CUARTA: Se deja constancia de que se ha dado total y formalcumplimiento a lo normado por la Ley 11.867, habiéndose publicado edictos en el Boletín Oficial de la ciudad autónoma de Buenos Aires durante los días: 5,6,7,8 Y 9 del mes de febrero de este año, y en el diario zonal “El Centro de Buenos aires” durante mismos días, habiéndose liquidado todas las oposiciones y reclamaciones formuladas.
QUINTA: LA PARTE VENDEDORA cede y transfiere a favor de LA PARTE...