Contrato de Hipoteca




EL CONTRATO DE HIPOTECA








MARLYN ELENA MARTÍNEZ RODRÍGUEZ
MARÍA FERNANDA BARRERA CHAPARRO
LUIS ALBERTO CALDERON GUILLEN
OSMAN SALCEDO VEGA















CIVIL V “CONTRATOS” – Grupo 04
UNIVERSIDAD POPULAR DEL CESAR – UPC
8 de octubre de 2013
Valledupar, Cesar

EL CONTRATO DE HIPOTECA




Profesor:
ALBERTO ENRIQUE ARIZA VILLA



TRABAJOPARA OBTENER UN LOGRO EN LA MATERIA
DE CIVIL V CONTRATOS




MARLYN ELENA MARTÍNEZ RODRÍGUEZ
MARÍA FERNANDA BARRERA CHAPARRO
LUIS ALBERTO CALDERON GUILLEN
OSMAN SALCEDO VEGA








CIVIL V “CONTRATOS” – Grupo 04
UNIVERSIDAD POPULAR DEL CESAR – UPC
8 de octubre de 2013
Valledupar, Cesar

TABLA DE CONTENIDO


Página
1. Introducción

2. Antecedentes históricos3. Generalidades y definición

3.1 Materia Civil
3.2 Materia Comercial

4. Características

5. Indivisibilidad de la hipoteca

6. Enajenación de la hipoteca

7. Requisitos

7.1 Capacidad
7.2 Consentimiento
7.3 Objeto

8. Clases de hipoteca

8.1 Hipoteca sobre bienes raíces
8.2 Hipoteca a cuotas
8.3 Hipoteca en la propiedad horizontal o por pisos
8.4 Hipoteca de cosaembargada
8.5 Hipoteca de cosa ajena
8.6 Hipoteca bajo condición o plazo

9. Ratificación de la hipoteca

10. Especialidad de la hipoteca

11. Efectos de la hipoteca

11.1 Frente al constituyente
11.2 Frente al acreedor

12. Extinción de la hipoteca

13. Jurisprudencia sobre hipoteca

13.1 Legitimación en la causa pasiva de las acciones del acreedor hipotecario.13.2 Alcances de la ampliación del plazo de una hipoteca.
13.3 Necesidad de la cancelación de la inscripción para la extinción de la hipoteca.
13.4 La declaratoria de dominio por prescripción no es causal de extinción de la hipoteca.

14. Conclusiones

15. Bibliografía




1. INTRODUCCIÓN

En Colombia desde la década de los noventa se experimenta una tendencia hacia la degeneración delas formas propias en las que se concreta la relación de trabajo, de hecho es cada vez más usual observar en la actualidad la utilización de otros modos de contratación de prestación de servicios personales que se encuentran al margen de la legislación laboral, produciendo de esta forma, un detrimento de los derechos y garantías laborales de quien se contrata bajo uno de estos modos, pero que en elfondo se busca para que preste un servicio o efectué una labor personal, bajo continuada dependencia y subordinación.

Estas formas de contratación no laborales e incluso los laborales sin vocación de permanencia en el tiempo, con las que se contrata servicios personales, vienen siendo utilizados indebida y frecuentemente en los sectores públicos y privados.

Precisamente en este trabajo serealiza un análisis de la aplicación y operancia del principio de la primacía de la realidad sobre las formalidades, en especial desde la perspectiva del denominado contrato de prestación de servicios.

Para tal efecto, se examinan las consideraciones doctrinales más resaltables en el ámbito nacional e internacional sobre el principio en mención. Las cuales delimitan los alcances y efectosjurídicos que se generan con la aplicación del principio, fundamentalmente la prevalencia de la primacía de la relación laboral ante cualquier forma que las partes adopten y como consecuencia el reconocimiento de las prerrogativas y garantías del trabajador.

Explorada la doctrina, se pasa a ubicar dentro del ordenamiento jurídico el principio de la primacía de la realidad. En el marco de esteanálisis, se examina primero la forma como indirectamente se encuentra reglado en el código sustantivo de trabajo. Segundo se determina como está consagrado directamente en la Constitución política y se establece que en esta se anuncia como “principio de la primacía de la realidad sobre las formalidades establecidas por los sujetos de las relaciones laborales1”. Y tercero, se analiza el concepto desde...