CONTRATO DE HIPOTECA

CONTRATO DE HIPOTECA
Contrato de hipoteca realizado en la ciudad de Veracruz, Ver. a 14 de junio de
2014
Este contrato de hipoteca está celebrado por una parte por la Sra. María de Lourdes
Ramírez López, quien se identifica con credencial de elector 4492135433969 y el
Sr. Manuel Ávila Villegas quien se identifica con
credencial de elector
4593246544970 quienes son matrimonio y se encuentran ensociedad de bienes
mancomunados declarando ser vecinos del municipio de Boca del rio de Veracruz
Estado de Veracruz; su domicilio particular se encuentra en la calle Margarita
número 323 – A entre Diego de Ordaz y Olmedo Colonia Remes del estado de
Veracruz.
Por contraparte el Lic. José Luís Elizalde Baltasar, quien se identifica como
representante del Banco Banamex, S.A. de C.V.B. por medio de Actanotarial que
lo asigna como representante legal de dicho banco y en lo particular se identifica
con credencial de elector y/o Cédula profesional con folio 4492135276852.
Y por la otra parte los Señores Mario Rosales Cornejo con credencial de elector
con folio 4321875632976 y Daniela Darío Robles con credencial con folio
4126548790516, quienes se identifican como Matrimonio teniendo la función detestigos del presente contrato.
Los nombrados en este contrato se ajustan a las siguientes declaraciones y
cláusulas.
DECLARACIONES:
1. El Sr. Lic. José Luís Elizalde Baltasar representa en este contrato al
Banco Banamex, S.A. de C.V.B. que se identifica como representante
por medio de Acta notarial, celebrada en Boca del Río Veracruz el día
28 de Enero de 2014 y con carácter de indefinido.Documento
otorgado por el Lic. Juan Ramón Puente Ambriz, notario público.
Número 325 de Veracruz.
2. Los señores María de Lourdes Ramírez López y Manuel Ávila Villegas
se presentan como titulares de pleno derecho y dominio de la finca:

3. Inmueble Casa Adquirida por los señores arriba mencionados;
adquisición que demuestran con la escritura de fecha 11 de marzo de
1958 que se encuentra visible en lanotaría pública número 321 que
se encuentra en el municipio de Ecatepec de Morelos así como puede
ser visible en el registro público de la propiedad y del comercio.
4. Esta propiedad cuenta con su referencia catastral : (poner la referencia
correspondiente)
5. El inmueble arriba citado, no tiene cargas ni gravámenes de ningún
tipo, y se encuentra libre para poder ser hipotecada como garantía depréstamo.
6. Se exhibirá una copia certificada de la escritura del inmueble
7. Se cargará un gravamen, en carácter de garantía a favor de los
señores María de Lourdes Ramírez López y Manuel Ávila Villegas por
un monto total de 25.500000.00 (veinticinco millones quinientos mil
pesos) que se pagarán en un plazo de 10 años, contados a partir de
la formalización del presente contrato, y que tendrá unrégimen de
intereses del 8% anual, y un descuento del 0.5 % para el pago de
gastos y costas.
8. Se cargará un gravamen, en carácter de garantía a favor de los
señores María de Lourdes Ramírez López y Manuel Ávila Villegas por
un monto total de $25,500,000.00 (veinticinco millones quinientos mil
pesos) que se pagarán en un plazo de 10 años, contados a partir de
la formalización del presente contrato, yque tendrá un régimen de
intereses del 8% anual, y un descuento del 0.5 % para el pago de
gastos y costas.
9. Ambas partes, declaran que es su voluntad celebrar este contrato y
de conformidad con lo anterior y habiendo convenido el otorgamiento
de este, al efecto al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS:
Primera.- El Banco Banamex, S.A. de C.V.B por medio de la celebración de este
contrato,constituye una hipoteca sobre la finca arriba citada a favor de los señores
María de Lourdes Ramírez López y Manuel Ávila Villegas por la cantidad de
25.500000.00 (veinticinco millones quinientos mil pesos) sujetos a la valuación
correspondiente y que ya ha sido aprobada.

La cantidad prestada devengará intereses de un total del 8% anual
Los nuevos deudores, se encuentran comprometidos a revolver la...