Contrato de joint – venture ( riesgo compartido)

Contrato de Joint – Venture ( riesgo compartido)

Objeto




Sin necesidadDonde

Naturaleza juridica.-
Antecendes (formas de asociación coorparativa)
 Mergers
 Adquisitions
Caracteristicas.-
 Acuerdo asociativo entre dos o mas personas
 Trabajo compartido e igualdad de responsabilidad
Perfeccionamiento.- con el consentimiento de las partes en base a la buena fe contractual y podran elevarse a escritura publica cuandoconstituyan una sociedad
Ventajas.- utilizarlos para una cantidad ilimitada de proyectos e inversiones
Duración.- según el logro de objetivos
Duración
Según el plazo maximo definido
Contabilización.-
• Independiente
• Sin contabilidad independiente
Control operativo.-
a) Se basa en lapresentacion de informes de las actividades y resulstados- estrategias aprobadas
b) Incluir dentro del personal de gerencia tecnico o personal de confianza de cada una de las partes que intervienten en el contrato.
Riesgos que se presentan.-
1. Riesgo financiero
2. Riesgo politico
3. Riesgo normativo
Contratos satelites.- son aquellos acuerdos suplementarios como el contrato de know- howTerminacion del contrato.-
 Logro del objeto o negocio previsto
 Por resolucion del contrato (incumplimiento)
 De mutuo acuerdo
 Por vencimiento del plazo

Conclusiones
a) Mecanismo de solucion optima para ingresar a nueos mercados
b) Aprovechamiento de los recursos
c) El trabajo colectivo garantiza mayor seguridad
d) Es un contrato que tiene mescla de diferentes convenios y contratosenglobado en derecho corporativo.
e) Contrato atipico

Contrato de leasing.
Definición
Por el contrato de leasing o arrendamiento financiero, una persona, normalmente industrial, necesitado de recursos financieros para adquirir bienes de capital, maquinaria y equipos o de inmuebles, en una primera etapa se pone en contacto con un proveedor para determinar las condiciones de sus requerimientos.Identificadas las necesidades entran en contacto con una empresa bancaria o entidad especializada, quienes previo estudio aprueban financiar la compra de los bienes requeridos por su cliente.
Previa firma del contrato, y contra la promesa de que el bien será tomado en alquiler, el Banco procede a adquirirlo del proveedor y entregárselo en arrendamiento al industrial por un plazo determinadogeneralmente vinculado al plazo de amortización del crédito, y con el pacto de compraventa del bien por un valor que será el residual o uno muy cercano a él.

Momentos en la ejecución del contrato
Este contrato de naturaleza múltiple, requiere de tres momentos o etapas importantes.
 Primer momento.- La necesidad de una empresa de adquirir determinados bienes.
Elige las mejores propuestas de preciosy condiciones, y busca en una entidad bancaria la financiación respectiva.
Los bienes que pueden ser objeto de leasing son bienes identificables, generalmente bienes de capital como maquinarias y equipos.
 Segundo momento.- El Banco estudio el proyecto presentado por la empresa, y de ser favorable, aprueba la operación, firmándose un contrato de arrendamiento financiero, por el cual el Bancose compromete en adquirir los bienes elegidos por la empresa, a su nombre mientras dure el contrato y darlo en uso a la empresa arrendataria a cambio de un pago o alquiler mensual.
El monto de alquiler cubre normalmente el precio de los bienes adquiridos, intereses y gastos y un margen de la ganancia del Banco, con lo cual se amortiza el importe de su costo total.
 Tercer momento.- Al...