Contrato de leasing

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SECCIÓN CONTABILIDAD

Informe Contable
Arrendamiento financiero (Leasing): Aspectos contables y tributarios
C.P.C. Fernando Effio Pereda / Maestría en Política y Administración Tributaria UNMSM/ Asesor y Consultor Contable Tributario / Miembro del Staff de Entrelíneas.

1. CUESTIONES PREVIAS El contrato de arrendamiento financiero, comúnmente llamado "leasing", es una figura comercialque se originó en los Estados Unidos de Norteamérica, como una forma de usar bienes de capital sin tener que desembolsar ingentes cantidades de recursos para su adquisición. Este tipo de contrato se ha vuelto muy importante y popular entre los agentes económicos, sobretodo para que las pequeñas y medianas empresas logren el desarrollo de sus actividades. Al respecto, podemos señalar que, laprincipal característica de estos contratos es la entrega de bienes de producción en arrendamiento, a cambio de una suma de dinero por el referido uso; no obstante, al finalizar el plazo del contrato, el arrendatario tiene la posibilidad de adquirir la propiedad del referido bien por una suma mínima, siendo ésta la diferencia sustancial con un arrendamiento común (arrendamiento operativo). En esesentido, y tal como lo señala la doctrina comercial, el principal beneficio para el arrendatario no está en la propiedad de los bienes, sino en los beneficios que se pueden obtener de ellos. En efecto y tal como lo señala ARGERI1 el leasing ha transformado la noción de los valores adjudicables a los medios instrumentales de producción, no por el beneficio que con ellos se procura siendo "supropietario", sino por el uso que se obtiene de dichos medios. Por las razones expuestas, nuestra práctica contable y la legislación impositiva le han dado a estos contratos, tratamientos específicos que intentan reflejar la verdadera naturaleza de estos contratos. En tal sentido, en el presente informe se intenta explicar las normas contables aplicables a estos contratos, así como los diferentes tratamien1.tos tributarios establecidos por nuestra legislación impositiva. 2. DEFINICIÓN Son varias las definiciones que se han intentado dar acerca de este tipo de contrato. Así para un importante sector de la doctrina comercial, un contrato de arrendamiento financiero es un contrato de financiamiento, mediante el cual una persona (arrendatario) toma en locación de una entidad financiera (arrendador),un bien de capital, previamente adquirido por ésta, por un plazo igual a la vida útil del bien, pagando un monto que incluye la amortización del costo del bien, así como sus intereses, con la posibilidad que el arrendatario adquiera el bien al término del contrato mediante el pago de un precio denominado valor residual. No obstante lo anterior, la NIC 17: Arrendamientos ha definido al arrendamientofinanciero como un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad del activo, sin embargo, la propiedad del mismo puede o no ser transferida. En resumen, podríamos señalar que un contrato de arrendamiento financiero es un "contrato de financiación de compra en locación", mediante el cual una empresa, denominada arrendatariadisfruta el uso de un bien

de capital, adquirido previamente por una empresa de Leasing (Arrendadora), a cambio del pago de cuotas periódicas, y con opción de adquirir la propiedad al finalizar el contrato a cambio de un valor residual. Como se observa de la definición antes expuesta, en este contrato participan tres (3) personas distintas a saber: a) El Arrendador El arrendador (o locatario) esla persona jurídica autorizada por las leyes positivas a efectuar operaciones de arrendamiento financiero. Según el Decreto Legislativo Nº 299, el arrendador debe ser autorizado previamente por la Superintendencia de Banca y Seguros (SBS). b) El Arrendatario El arrendatario es la persona que suscribe un contrato de arrendamiento financiero con la finalidad de gozar del uso del bien objeto del...