Contrato De Leasing

El Renting o la financiación especializada
Sin apenas darnos cuenta, los balances de las empresas están sufriendo un cambio sustancial en su estructura tradicional motivado por las nuevas fórmulas financieras de adquisición de inmovilizado aparecidas a lo largo de los últimos años en el mercado.
En estos momentos, además de otras causas importantes, como la desregulación de los mercados decapitales y la liberalización de los activos financieros, la explicación de los expertos se centra en el desarrollo de instrumentos de financiación alternativa a la considerada financiación bancaria tradicional, como son el leasing, el factoring, el confirming o el renting. Tales figuras están liberando financiación bancaria permitiendo invertirla en el circulante de la empresa con menos rigideces.Otras fórmulas como el factoring, que además de la gestión de cobros aporta una financiación optativa de las ventas a crédito; o el confirming, que permite la optimización de los pagos a proveedores efectuando los desembolsos antes o después del vencimiento de las facturas, consiguen liberar recursos del circulante de las entidades y así, estar en disposición de mantener sus pretendidos niveles decrecimiento.
Actualmente, el protagonismo de la financiación especializada de la empresa corresponde al renting. Una nueva fórmula que permite al empresario la utilización de los equipos, liberando financiación; que no se comercializa habitualmente por los canales de distribución bancaria convencional debido a su complejidad operativa y que sin embargo, está llegando a un sector cada vez mayor declientes, los cuales unas veces buscan obtener determinadas ventajas fiscales con el alquiler de su activo, y otras prevalece la solución de poder externalizar las actividades más alejadas de la explotación principal de la firma. A este respecto, es común que en los contratos de renting se incluyan cláusulas de prestación de servicios, de mantenimiento, reparaciones y revisiones, no incluidas enuna compra ordinaria de bienes, siendo este uno de los atractivos más demandado de este tipo de contratos, que para muchas compañías supone liberarse de una gestión compleja en un determinado conjunto de sus activos .
El renting de vehículos ha experimentado un crecimiento del 41,6% en 1999 con una facturación de 180.252 millones de ptas. según datos de la Asociación Española de Renting deVehículos. En España, las empresas de los sectores químico-farmaceútico, el de informática y el de transportes, son los principales usuarios de este servicio.
(Vid. El País Negocios, 30-1-2000, pág.2)




El contrato de Renting.
El contrato de renting es un contrato mercantil que surge en las relaciones de las empresas. No está regulado específicamente por nuestro derecho, no obstante, para sutratamiento hay que atender a las normas sobre contratos del Código de Comercio y a los preceptos más generales sobre contratos del Código Civil. Jurídicamente, se asimilan a contratos de arrendamiento de bienes muebles, por un tiempo y precio cierto, contratando el arrendatario además del uso del bien, una serie de servicios complementarios, como asistencia técnica, mantenimiento, seguro,sustitución en caso de avería y otros similares y en los que no existe opción de compra, si bien en ocasiones, los bienes objeto de estos contratos son adquiridos por el arrendatario al vencimiento del mismo por un precio aproximado al valor residual.
El contrato de renting tiene extremos coincidentes con el de leasing, para evitar confusiones conviene aclarar algunos puntos de divergencia entre ambasfiguras. Para ello veamos cuáles son las características que en la Ley 26/1988 definen al leasing, y de ahí extraeremos las diferencias existentes. Según el texto legal, los contratos de arrendamiento financiero son aquellos que tienen por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles adquiridos para dicha finalidad, según las especificaciones del futuro usuario, a cambio de una...