CONTRATO DE LEASING

CONTRATO DE LEASING
El Contrato de Leasing se rige en nuestro país mediante la Ley 25.248.
Concepto. En el contrato de leasing el dador conviene transferir al tomador la tenencia de un biendeterminado para su uso y goce, contra el pago de un canon y le confiere una opción de compra por un precio.

ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO
Sujetos:
Dador: es quien se obliga a proveer los bienes para suuso y goce, percibiendo a cambio de ello una suma de dinero, por un plazo determinado en el contrato celebrado, obligándose al mismo tiempo a transmitir el dominio mediante el pago del valorresidual.
Tomador: es quien va a utilizar el bien entregado en leasing y quien tiene la facultad de adquirirlo ejerciendo la opción de compra y mediante el pago del valor residual.
Objeto: Pueden ser objetodel contrato cosas muebles e inmuebles, marcas, patentes o modelos industriales y software, de propiedad del dador o sobre los que el dador tenga la facultad de dar en leasing.
Canon: es lacontraprestación monetaria que se obliga a abonar periódicamente el tomador al dador por el uso del bien y el monto y la periodicidad se determinan convencionalmente.
Opción de compra: El mismo, puede fijarse enel contrato, o ser determinable según procedimientos o pautas pactadas en el contrato. Puede ejercerse por el tomador una vez que haya pagado 3/4 partes del canon total estipulado, o antes si así loconvinieran las partes.
Transmisión del dominio. El derecho del tomador a la transmisión del dominio nace con el ejercicio de la opción de compra y el pago del precio del ejercicio de la opciónconforme a lo determinado en el contrato. El dominio se adquiere cumplidos esos requisitos, salvo que la ley exija otros de acuerdo con la naturaleza del bien de que se trate, a cuyo efecto las partes debenotorgar la documentación y efectuar los demás actos necesarios.


TIPOS DE LEASING
Los dos principales tipos de leasing son los siguientes:
Leasing Financiero: es un contrato en donde el dador es...