CONTRATO DE LEASING

CONTRATO DE LEASING
• INTRODUCCIÓN: Origen del leasing a en ciertas prácticas del
pueblo Sumerio (5000 a.c)
• Código de Hammurabi sobres los arriendos de tierras
• El contrato hoy en una práctica moderna. Constituye una
importante actividad para el apoyo del crecimiento
industriasl.La figura surge en E.E.U.U a finales del siglo XlX
• Fue un medio que permitió financiar proyectos de expansión
•Bell telephone System(1920) ,decide :Alquilar un equipo en
vez de venderlo
• United States shoes Machinery (1945),modalidad que se
conoció como el leasing operativo Industrial

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• En 1952 ,el señor Boohte Jr.director de una
pequeña fábrica de productos alimenticios en
California. La guerra de Corea recientemente
había terminado y la compañía había recibido
un importante pedidodel ejercito y necesitaba
maquinaria adecuada para el embalaje y
acondicionamiento de
su producto. La
empresa no tenía capacidad económica para
comprar maquinaria.

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• Nace
la
UNITED
STATES
LEASING
CORPORATION,fundada por Boothe y otros tres
socios.Boothe vende sus aportes crea una nueva
empresa :BOOTHE LEASING CORPORATION.Para
1961 la empresa tenia 2700 clientes y sesenta y
seismillones de dólares en contratos vigentes
• Se extiende a Europa ,siendo Inglaterra el primer
país en practicar el leasing, luego en Francia y
hoy en todos los países del mundo.

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• DEMOCRATIZACIÓN ECONÓMICA.Permite a los
empresarios cada vez más acceso a los bienes de
capital.
• FUNCIÓN ECONÓMICA:
Nueva forma de financiación de la actividad productiva
Lo importante para laactividad económica no es la
propiedad sobres los bienes sino la utilización del
contrato contrario a los principios tradicionales de
propiedad

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• LOS FINES DE UNA EMPRESA:MAYOR
PRODUCCIÓN
• MENOR COSTO
• MAYOR VENTAS
• MEJOR SERVICIO
• ACTULIDAD DE PRODUCTO
• MEJORAS TECNOLÓGICAS

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• FORMA DE FINANCIACIÓN:
RECURSOS PROPIOS,ACUDIENDO AL
PATRIMONIO DE LAEMPRESA O AMPLIANDO SU
CAPITAL
PRÉSTAMO BANCARIO
UTILIZAR SISTEMA DE VENTAS A PLAZOS
VALERSE DE LA OPERACIÓN LEASING

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DESCRIPCIÓN DE LA OPERACIÓN:
 Se accede a la utilización de bienes de equipos que le es
facilitada por la entidad financiera o sociedad leasing,cuyo
fin es adquirir la propiedad del bien o solo seguir con el
uso del bien.
 Los momentos los identificamos así:
Estamos en presencia de un empresario necesitado de
bienes para su empresa y tiene identificado los bienes que
necesita para su empresa, necesidad de ensanche, de
capital de trabajo, renovar equipo, fundación de un nuevo
negocio etc.

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 Se presenta a la sociedad leasing y plantea su necesidad
de bienes. La dadora leasing estudia la actividad de la
empresa y decide darle apoyofinanciero
 Con la promesa del empresario, la sociedad leasing los
adquiere del proveedor para si misma
 Siendo titular la sociedad leasing cede el uso al
empresario a titulo de arrendamiento ,con ciertas
modalidades especiales y otorgándole una opción de
compra o de continuar en el arrendamiento al
vencimiento del plazo leasing

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NATURALEZA Jurídicas la operación encaja enalgunos de los tipos contractuales.
 Con el contrato de venta
 Con el contrato de arriendo
 Con el contrato de renting
CARACTERISTICAS DEL CONTRATO
 ATÍPICO
 CONSENSUAL

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 PRINCIPAL
 BILATERAL
 ONEROSO
 DE TRACTO SUCESIVO
 DE ADHESIÓN
CLASES DE LEASING:
• LEASING FINANCIERO
• LEASING OPERATIVO

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PRIMERO: Es prácticamente la operación ,se
adquieren losbienes para si, por pedido expreso
expreso del usuario. Se cede el uso de los
mismos al empresario necesitado, a titulo de
arredamiento y por un plazo determinado.
Vencido el plazo, tendrá el arrendatario la
opción de continuar en el arriendo o adquirir los
bienes por valor residual

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LEASING OPERATIVO: Es practicada por los
propios fabricantes para la colocación de sus...