Contrato De Locacion Comercial

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Entre el señor . . . . . . . . . . . . . . . , domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . Nº . . . . . de la ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . , denominado en adelante "ellocador" por una parte y por la otra el señor . . . . . . . . , domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . , de la localidad de . . . . . . . . . . . . . . . , denominado "ellocatario" convienen en celebrar el presente contrato de locación comercial, sujeto a las .siguientes cláusulas y condiciones: - - - - -

PRIMERO: El locador da en locación y el locatario acepta elinmueble ubicado en la calle . . . . . . . . . . . Nº . . . . . de esta ciudad, para destinarlo exclusivamente a local de comercio dentro del ramo de . . . . . . , quedando expresamente prohibido otrodestino, que el mencionado. - - - - -

SEGUNDO: El locatario manifiesta conocer el local arrendado y su estado de conservación, por haberlo visto antes que ahora. El locatario se compromete amantener el bien y sus instalaciones que le son entregadas en perfecto estado de funcionamiento, en iguales condiciones y a devolverlo en las mismas que le fueron entregado, con excepción de las producidaspor el desgaste natural de las cosas, en caso contrario responderá por los daños y perjuicios producidos. - - - - -

TERCERO: El plazo de la locación se establece en el término de 36 meses, que seempiezan a contar a partir de la firma del presente contrato. - - - - -

CUARTO: El precio de la locación se fija en la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . )mensuales, pagaderos por mes adelantado del 1 al 10 de cada mes en el domicilio del locador o donde éste designe. - - - - -

QUINTO: El locatario no podrá introducir ninguna modificación ni mejora en elinmueble locado sin la previa autorización por escrito del locador, las que así hiciere en contraposición con esta cláusula o las que hiciera en forma autorizada quedarán en beneficio exclusivo del...