CONTRATO DE LOCACION DE UNA PARCELA

Cementerios privados
Decreto ley provincial 6769/58
Ley Orgánica de las Municipalidades. Capítulo II. Del Departamento Deliberativo
I. Competencia, atribuciones y deberes
B. Sobre creación de establecimientos, delegaciones y divisiones del municipio
Art. 28. Corresponde al Concejo, establecer:
1. Hospitales, maternidades, salas de primeros auxilios, servicios de ambulancias médicas.
2.Bibliotecas públicas.
3. Instituciones destinadas a la educación física.
4. Tabladas, mataderos y abastos.
5. (Según Decr.ley 9094/78). Cementerios públicos, y autorizar el establecimiento de cementerios privados, siempre que éstos sean admitidos expresamente por las respectivas normas de zonificación y por los planos de regulación urbana, conforme con lo que determine la reglamentación general que alefecto se dicta.
6. Los cuarteles del partido, y delegaciones municipales.
7. Las zonas industriales y residenciales del partido, imponiendo restricciones y límites al dominio para la mejor urbanización.
8. Toda otra institución de bien público vinculada con los intereses sociales del municipio, y a la educación popular.
Contrato de locación de sepulcro en cementerio privado
En la ciudad de . . . ., entre . . . . D.N.l, ... domiciliado en...., en adelante denominado "el locador", y . . . . ,D.N.I ,... domiciliado en .... ,en adelante "el locatario", se celebra el presente contrato de "locación de parcela destinada a sepultura", sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
Primera: El locador cede en locación al locatario la ......... ubicada en la manzana . . . . del cementerioprivado . . . . sito en...., conforme al plano de división del mismo, copia del cual se adjunta al presente, formando parte de! mismo.
Segunda: La parcela que se da en locación tiene las siguientes medidas. . . El destino de la parcela es el de inhumación de hasta . . . . cadáveres; en caso de tratarse de cadáveres reducidos contenidos en urnas, la capacidad será de . . . . y en caso de ceniceros . . .. Las inhumaciones deberán realizarse conforme a las normas municipales respectivas. Se prohíbe todo cambio de destino, sea total o parcial.
Tercera: El locador se compromete a mantener el mismo destino para todas las parcelas circundantes que integran el cementerio.
Cuarta: El plazo (*) de la locación será de .... a partir ......
Quinta: El precio de la locación se establece en pesos . . . .(como precio total por todo el plazo de la locación, pagadero de la siguiente manera . . . . ; o pesos -... mensuales o trimestrales, etc., pagadero en ..el...
Sexta: La administración del cementerio, que incluye el servicio de vigilancia, cuidado de las sepulturas y jardines, caminos interiores, baños, capilla, iluminación, será realizada por el locador, quien cobrará por dichos servicios allocatario una cuota mensual de pesos . . . . por cada parcela, reajustable mensualmente conforme el índice de variación de precios al consumidor operado en el mes anterior de acuerdo a lo que publique el I.N.D.E.C. o el organismo que lo reemplace. Dichas cuotas serán pagadas por el locatario del . . . . al . . . . de cada mes en...
Séptima: Todos los impuestos territoriales, y tasas municipales, y de..... si la hubiera, creados o que se crearen en el futuro, que graven al inmueble, serán a cargo del locatario en la proporción que le corresponda por cada parcela locada, y su importe será sumado al contemplado en la cláusula sexta del presente, en las oportunidades correspondientes y serán pagaderas también del . . . . al . . .. de cada mes en que corresponda el pago.
Octava: La únicaornamentación que podrá colocar el locatario en la sepultura es una lápida por sepultura con las siguientes características . . . . y que además será emplazada en el lugar por personal de la administración, a costa del locatario, según la tarifa vigente en el momento, la cual será abonada en forma previa a la realización del trabajo.
Novena: El locatario no podrá ceder ni transferir los derechos...