contrato de mutuo con garantia fiduciaria

En la ciudad de Guatemala, el día siete de marzo del año dos mil ocho, ANTE MI: MARIA FERNANDA GARCÍA GARCÍA, Notario, comparecen: por parte el señor LUIS FERNADO DELGAGO DUARTE de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Contador Público y Auditor, de este domicilio, quien se identifica con cédula de vecindad número de orden A guión uno y número de registro ciento cuarenta y cincodoscientos tres(A-1 145,203), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien actúa en su calidad de presidente y representante legal del Banco Agrícola Mercantil, Sociedad Anónima, institución que en el cuerpo legal de este instrumento se denominara EL BANCO, de conformidad con el articulo dos del Decreto Veinticinco quien Setenta y Nueve del Congreso de la República,personería que acredita con la resolución número DOSCIENTOS TRECE, de la sesión celebrada por la Junta Directiva de dicha institución, el día once de enero del presente año, como consta en el acta notarial autorizada en esta ciudad por el Notario Rolando Montes Izaguirre, con fecha diez de enero del presente año, inscrito en el Registro Mercantil General de la Republica bajo el número doce, folioquince, del libro cincuenta y dos, auxiliares del comercio, el once de enero del presente año; y, por la otra parte el señor MANUEL DANILO FLORES de treinta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, CONTADOR PUBLICO Y AUDITOR, de este domicilio, se identifica con cedula de vecindad número de orden A guión uno, y número de registro treinta y siete mil cinto setenta y cinco(A-137,135), extendida porel Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, a quien en el presente instrumento se le denomina” La PARTE DEUDORA”; y el señor RAFAEL EDUARDO POROJ SINAI, de veintiocho años de edad, soltero, estudiante de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registros setecientos veinticuatro mil doscientos treinta y siete (A-1 1724, 237)persona que en el presente instrumento se le denominará “EL FIADOR”. Como Notario doy fe: a) que la representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio, para la celebración del presente contrato y asegurándome los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, manifiestan que por este instrumento legal celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANIAFIDUCIARIA, contenido en las siguientes cláusulas, PRIMERA: el representante del BANCO, declara que según resolución que se transcribirá en este instrumento que se según conceder a la parte DEUDORA, préstamo bancario por la cantidad de VEINTICINCO MIL QUETZALES, la cual se le dará en efectivo y como garantía fiduciaria da su consentimiento mutuo y que se han llenado todos los requisitos fiscales yadministrativos exigidos por este banco. SEGUNDA: La parte deudora se declara lisa y llama deudora del crédito por la suma de veinticinco mil quetzales, de acuerdo con las siguientes estipulaciones. A) este préstamo lo destinara para la liberación del gravamen fiduciaria, bancario, y construcción de un anexo de vivienda su residencia según comprobante y presupuesto presentados. B) la PARTEDEUDORA, reconoce y pagará interés por el crédito, a razón del diez por ciento anual, que hará efectivos cada fin de mes y al vencer el plazo. En caso de mora los mismos serán objeto de recargo de un tres por ciento anual. LA PARTE DEUDORA Y EL CREDITO, pactan expresamente que la tasa de interés y su recargo podrán varias de acuerdo con lo al respecto disponga en cualquier tiempo la Junta Directora deEL BANCO, para sus operativos activas. C) El plazo de esta obligación es de veinticuatro meses, contados a partir de la fecha de esta escritura y se compromete a pagar la cantidad prestada con abonos mensuales y consecutivos de un mil cuarenta y un quetzales con sesenta y seis centavos(Q.1,041.66) y el saldo al vencer el plazo. D) todo pago se hará en cajas de EL BANCO. E) Faculta a EL BANCO...