contrato de mutuo con garantia hipotecaria

CONTRATO DE MUTUO CON INTERÉS Y GARANTÍA HIPOTECARIA

Contrato de Mutuo con Interés y Garantía Hipotecaria que celebran por una el C. OCTAVIO MARTINEZ NERI representado en este acto por el C. JUVENTINO MARTINEZ NERI quien en lo sucesivo se le denominara "La Acreedora”, y por otra el C. ARTURO MARTINEZ DIAZ por propio derecho, a quien en lo sucesivo se le denominara"El Deudor”, al tenor de los siguientes antecedentes y cláusulas:


D E C L A R A C I O N E S


1. Declara el representante de "La Acreedora":
a) Ser de Nacionalidad Mexicana, de 53 años de edad, de estado civil casado y tener capacidad de ejercicio para poder obligarse y contratar mediante lo estipulado en el presente contrato


b) Que la personalidad con que se ostenta no le ha sidorevocada modificada o limitada en forma alguna y que la acredita mediante credencial para votar con numero de folio numero_________ emitida por el Instituto Federal Electoral,


c) Que señala como domicilio convencional el ubicado en el edificio número Calle Esmeralda s/n Colonia Eucaliptos en Pueblo Nuevo Oaxaca del Municipio de Oaxaca de Juarez Oaxaca.

d) Que el objeto principal delpresente acto es darle formalidad al préstamo de dinero en efectivo al C.ARTURO MARTINEZ DIAZ, en los plazos y condiciones que quedaran debidamente establecido en el presente contrato o en las leyes que así lo establezcan.

2. Declara "El Mutuatario"
a) Que toda vez que se obliga por su propio derecho manifiesta que es de su propiedad el inmueble ubicado en ANDADOR PEDERNAL 33 MZA 27 DE LA UNIDADHABITACIONAL LA ESMERALDA JURISDICCION DE SAN PABLO ETLA OAXACA con la superficie de EL AREA PRIVATIVA CONSTA DE PLANTA BAJA DE SALA, COMEDOR, COCINA, PATIO DE SERVICIO, CUBIERTO, Y DESCUBIERTO, AREA DE FUTURA AMPLIACION, EN UNA SUPERFICIE DE 41.28 MTS 2, EN PLANTA ALTA DE DOS RECAMARAS, ESCALERAS, VESTIBULO, Y UN BAÑO , EN UNA SUPERFICIE DE 30.68 MTS 2, EL AREA COMUN LA FORMAN: LOS MUROSCOLINDANTES ENTRE VIVIENDAS, LOS ACCESOSA LAS MISMAS, LAS AREAS VERDES Y LAS JUNTAS CONSTRUCTIVAS, CON UNA SUPERFICIE DE 2,684.92 MTS2 DE LOS CUALES LE CORRESPONDE A CADA CONDOMINIO :1.6129% DE INDIVISO, EN SU TOTALIDAD 59.31 MTS2, AREA DE LOTE PRIVATIVO 41.28 MTS2 y con las siguientes medidas, linderos y colindancias que ampara la escritura numero 6,169 de fecha 18 abril del 2000 otorgada ante la fe delLic. AMADO PEREZ HERNANDEZ, Notario Público número 59 del Estado de Oaxaca debidamente inscrita en el Registro Público de La Propiedad en el folio real número 24 del tomo 24 de la sección Primera del Registro Público de la Propiedad del Distrito Judicial de Etla.

b) Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio el ubicado en ANDADOR PEDERNAL 33 MZA 27 DE LA UNIDADHABITACIONAL LA ESMERALDA JURISDICCION DE SAN PABLO ETLA OAXACA

c) Que es su voluntad solicitar en calidad de préstamo, la cantidad de dinero que se menciona más adelante.

Atentas ambas partes a las declaraciones que anteceden, manifiestan su conformidad en otorgar el presente contrato de Mutuo con Interés y Garantía Hipotecaría, el cual sujetan a las disposiciones contenidas en el código civil y a loseñalado en las siguientes:


C L A U S U L A S


PRIMERA.- “La Acreedora” da a “El Deudor”, en calidad de mutuo, la suma de $ 102,000.00 (CIENTO DOS MIL PESOS 00/100 M.N.) La entrega del monto total de la cantidad mutuada se realiza al momento de firma del presente contrato, por lo que ““El Deudor””, con éste otorga el recibo más eficaz que en derecho proceda.

SEGUNDA.- “El Deudor”,se obliga a pagar a “La Acreedora” el adeudo de que se trata, en un plazo de 2 años, mediante 17 pagos mensuales y consecutivos, el primero por la cantidad de $6,000.00 ( SEIS MIL PESOS 00/100 M.N. ) y 17 pagos por la cantidad de $6,000.00 cada uno más intereses al 9% anual legal.

Los pagos se realizarán los días primero de cada mes.

TERCERA.- “La Acreedora” y “El Deudor”, convienen...