Contrato De Mutuo Con Inter S Y Garant A Hipotecaria 1 1

Contrato de Mutuo con Interés y Garantía Hipotecaria

Contrato de Mutuo con Interés y Garantía Hipotecaria que celebran por una parte ROBERTO ALCANTARA MARTINEZ, representada por el señor licenciado LEVI AGUSTIN GARCIA VILLARREAL quien en lo sucesivo se le denominara "La Acreedora”, y por otra parte FEDERICO GOMEZ NAJERA, a quien en lo sucesivo se le denominara "El Deudor”, al tenor de lossiguientes antecedentes y cláusulas:


D E C L A R A C I O N E S


1. Declara el representante de "La Acreedora":
a) Que es una persona mexicana debidamente constituida conforme a las leyes de la República Mexicana según consta en la escritura pública número 22,104 de fecha 6 de Mayo de 1964 otorgada ante la fe del señor Licenciado Cipriano Ruíz B. Titular de la Notaría Pública Número 137 deMéxico, Distrito Federal, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, actualmente en el Folio Mercantil número 173,223.

b) Que la personalidad con que se ostenta no le ha sido revocada modificada o limitada en forma alguna.

c) Que señala como domicilio convencional el ubicado en avenida Álvaro Obregón número 624, Colonia Centro, Cuernavaca, Morelos.

d) Que el objetosocial de su representada es entre otros la de realizar todas las actividades que en su carácter de acreedor, prevean las leyes de la materia y le autorice la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.

2. Declara "El Mutuatario"
a) Que es propiedad de su representada el inmueble ubicado en Avenida Universidad número 100, Colonia Buenavista de Cuernavaca, Morelos; con la superficie de 500 m2 (quinientos metros cuadrados) y con las siguientes medidas, linderos y colindancias: al norte.- 25.36 m2; al sur.- 22.16 m2; al oeste.- 13.56 m2 y al este.- 18.52 m2; que ampara la escritura 325 de fecha 25 de marzo de 2013 otorgada ante la fe del Lic. Juan Torres Escarcha Notario Público número 2 de la primera demarcación territorial en Morelos; debidamente inscrita en el Registro Público de LaPropiedad en el folio real número 165265.

b) Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio el ubicado en Avenida Universidad número 100, Colonia Buenavista de Cuernavaca, Morelos.

c) Que es su voluntad solicitar en calidad de préstamo, la cantidad de dinero que se menciona más adelante.

Atentas ambas partes a las declaraciones que anteceden, manifiestan su conformidad enotorgar el presente contrato de Mutuo con Interés y Garantía Hipotecaría, el cual sujetan a las disposiciones contenidas en el código civil y a lo señalado en las siguientes:

C L A U S U L A S


PRIMERA.- “La Acreedora” da a “El Deudor”, en calidad de mutuo, la suma de $100,000.00 (cien mil pesos 00/100 M. N.) La entrega del monto total de la cantidad mutuada se realiza al momento de firma de lapresente contrato, por lo que ““El Deudor””, con éste otorga el recibo más eficaz que en derecho proceda.

SEGUNDA.- “El Deudor”, se obliga a pagar a “La Acreedora” el adeudo de que se trata, en un plazo de seis meses, mediante 6 pagos mensuales y consecutivos, el primero por la cantidad de $50,000.00 ( cincuenta mil pesos 00/100 M.N.) y 5 pagos por la cantidad de $ 10,000.00 (diez mil pesos 00/100M.N.) Cada uno más intereses al 10% mensual de la suerte principal.
Los pagos se realizarán los días primero de cada mes.

TERCERA.- “La Acreedora” y “El Deudor”, convienen expresamente en que el plazo para el pago es voluntario para este último quien podrá liquidar total o parcialmente el saldo a su cargo.

CUARTA.- Si alguno de los pagos establecidos en la cláusula segunda no es cubierto asu vencimiento, “El Deudor” se obliga a pagar a “La Acreedora” por el simple retardo hasta que se ponga al corriente, intereses moratorios calculados a razón de 10%, sin perjuicio de lo que más adelante se establece sobre vencimientos anticipados.

QUINTA.- “El Deudor” liquidará sus pagos en el domicilio ubicado en avenida Álvaro Obregón número 624, Colonia Centro, Cuernavaca, Morelos., o en...