Contrato de mutuo

CONTRATO DE MUTUO.

Según Ricardo Treviño de la Garza el mutuo es un contrato por medio del cual una persona llamada mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles a otra persona llamada mutuario quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.

Según Zamora y Valencia el contrato de mutuo es aquel por virtud del cual unapersona llamada mutuante se obliga a entregar a la otra llamada mutuario, una suma de dinero u otros bienes fungibles, quien se obliga a restituir en cierto plazo, otro tanto de la misma especie y calidad y que produce el efecto traslativo de dominio respecto de las cosas que constituyen el objeto del contrato.

Definición del Código Civil del Estado de México.

Articulo 7.655.- El mutuo es uncontrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otros bienes fungibles al mutuario quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.

Naturaleza jurídica

Traslativo de dominio: al transmitir la cantidad de dinero o los bienes fungibles.

Real: no requiere para su perfeccionamiento de la entrega de la cosa, sino el simpleconsentimiento de las partes, y al perfeccionarse en esa forma, crea la obligación de entrega para el mutuante.

Consensual.- requiere del consentimiento de la parte

Gratuito.- si no se estipula el pago de un rédito o interés a cargo del mutuario

Oneroso.- cuando se pacte ese rédito o interés

Principal.- no requiere de otro contrato

Conmutativo.- los provechos y gravámenes que genera elcontrato son ciertos y conocidos.

Tracto sucesivo.- se cumple en un lapso determinado.

Elementos del Contrato:

Elementos Personales.

Mutuante.- se obliga a transmitir la propiedad de una suma de dinero o de otros bienes fungibles al mutuario, para lo cual debe contar con la propiedad de los bienes y necesita la capacidad general para contratar.

Mutuario.- es quien se obliga a devolverotro tanto delos bienes entregados por el mutuante, solo necesita la capacidad general para contratar.

Elementos reales.

Objeto.- es la cantidad de dinero o los bienes fungibles que el mutuante se obliga a transmitir al mutuario.

Elementos formales.

La ley no establece formalidad para esta contrato por lo cual, puede ser expreso o tácito. Es expreso cuando se hace por escrito, enforma verbal o por signos inequívocos y tácitos cuando se realizan ciertos hechos que suponen o autoricen presumir el consentimiento.

No obstante que el contrato de mutuo es consensual en oposición a lo forma en ciertos casos se otorga por escrito como medio de prueba.

Obligaciones de las partes

Obligaciones del mutuante

Transferir el dominio de la cosa

Entregar la cosa

Responder delos vicios ocultos

Responder de la evicción

En los contratos de mutuo con interés, el mutuante tiene la obligación de pagar los impuestos sobre la renta y al valor agregado.

Obligaciones del mutuario

Restituir las cosas prestadas

Pagar los intereses pactados

Responde de los vicios ocultos o defectos ocultos de la cosa devuelta

Responder de la evicción

En los contratos demutuo con interés, el mutuario es solidariamente responsable con el mutuante y ante el fisco de pagar los impuestos sobre la renta y al valor agregado.

Modalidades o clases de mutuo

Por la legislación que lo regula puede ser civil (se da entre particulares) y mercantil (se da entre comerciantes)

Por su objeto en préstamo de dinero y préstamo de cosas fungibles

Por la no retribución oretribución en mutuo simple o mutuo con interés.

Extinción

Este contrato se extingue por las causas generales de extinción de las obligaciones.

Contrato de Arrendamiento

Definición Doctrinal

Según Zamora Y Valencia es el contrato por virtud del cual una perte, llamada arrendador, se obliga se obliga a transferir de modo temporal el uso o goce de una cosa a otra llamada arrendatario,...