Contrato de obra por admon

CONTRATO DE OBRA POR ADMINISTRACION QUE CELEBRAN POR UNA PARTE HIPOTECARIA SU CASITA, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR EL SEÑOR INGENIERO FEDERICO PIZARRO SUAREZ GARCIA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL PROPIETARIO Y POR LA OTRA _______________________________________ REPRESENTADO POR________________________________________________ A QUIEN EN LOS SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL CONTRATISTA Y QUE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA HIPOTECARIA SU CASITA, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIBLE, SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE, ENTIDAD NO REGULADA, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR EL SEÑOR INGENIERO FEDERICO PIZARRO SUAREZ GARCIA
a.
b.c.
d.
e. Ser propietario con plena posesión y dominio del predio ubicado en _________________________ y que en virtud de desear constituir sobre el mencionado predio un DESARROLLO HABITACIONAL DE INTERES SOCIAL, desea contratar los servicios del CONTRATISTA para realizar esta construcción.

II. DECLARA ___________________________________________, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR EL SEÑOR______________________________________.
a. Ser una sociedad mercantil constituida conforme a las Leyes de la Republica Mexicana, tal y como lo acredita con la copia certificada de su acta constitutiva la cual consta en la escritura publica numero ___________________________________ dedicada a la realización de todo tipo de construcciones, urbanizaciones y obras de ingeniería, con domicilio en y conRegistro Número.
b. Que cuenta con la capacidad técnica necesaria para la ejecución, dirección, vigilancia y supervisión de los trabajos de construcción a que se refiere este contrato, hasta la total terminación de la obra.
c.

Asentadas las anteriores Declaraciones. Las partes se obligan conforme a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA. EL PROPIETARIO encomienda a EL CONTRATISTA y ésteacepta la dirección, administración y ejecución de la obra que se construirá en el predio descrito en la Declaración II que antecede y que contiene una superficie total de ____________________ de acuerdo al plano que se anexa al presente instrumento como Anexo "A" y con las siguientes medidas y linderos:
AL NORTE
AL SUR

AL ORIENTE METROS

AL PONIENTE

SEGUNDA.- El contratista se obliga a:a) Elaborar un presupuesto informativo, detallando el costo de las obras, en el que se indicarán los valores de materiales y jornales vigentes a la fecha de este contrato. Deberá, asimismo, presentar al propietario un programa del avance de las obras, indicando plazos parciales y totales. Mismo que se anexa al presente como anexo “B”.
El propietario se reserva el derecho de modificar elproyecto y aumentar o disminuir el monto de la inversión hasta en un __% de su valor, en cuyo caso deberán pactarse, de común acuerdo, las modificaciones del caso.
b) El constructor ejecutará la construcción por administración, de modo que el costo total y efectivo de la construcción será de cargo exclusivo del propietario; por lo que el constructor sólo recibirá un honorario por la dirección,administración y ejecución de la obra.
Sin embargo, se eleva a la calidad de esencial de este contrato, el que a pesar de lo dicho anteriormente, el constructor se obliga a ejecutar la totalidad de la obra encomendada en el precio equivalente a ______, de modo que, en el ajuste final, será acreedor o será deudor de la diferencia que resulte de comparar esta cantidad con los gastos efectivos que se hancausado en el total de la construcción.
c) Ejecutar la obra materia del presente contrato de acuerdo con los planos y especificaciones que se anexan al presente instrumento como Anexo "C".
d) Efectuar todos los trámites necesarios para la aprobación de todos y cada uno de los planos mencionados en el inciso anterior, por las autoridades correspondientes, así como a obtener la licencia o...